Huizenprijzen Castricum-Oost (Castricum)
Wijk in Castricum · 3.998 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum-Oost
Huizenprijzen Castricum-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum-Oost bedraagt in juni 2026 € 540.741. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Castricum-Oost
De huizenprijzen in Castricum-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.506 per m². De duurste buurten zijn Albert's Hoeve en Noord-End met vierkante meterprijzen tot € 5.053 per m², terwijl buurten als Noord-End en Molendijk goedkopere opties bieden.
| Albert's Hoeve | € 560.836 | € 5.053 per m² | +4% |
| Molendijk | € 484.938 | € 4.110 per m² | -10% |
| Noord-End | € 598.108 | € 4.531 per m² | +11% |
Duurste straten in Castricum-Oost
De duurste straat in Castricum-Oost is Kemphaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.238.378. De meest betaalbare straat is Geesterduinweg (€ 421.075).
- Kemphaan€ 1.238.378
- Karekiet€ 1.196.419
- Schippersweide€ 1.144.852
- Wielewaal€ 992.452
- Houtsnip€ 980.713
- Sans Souci€ 385.984
- Hooiweide€ 404.605
- Molendijk€ 406.072
- Hélène Mercierhof€ 412.504
- Geesterduinweg€ 421.075
Hoeveel wordt er overboden in Castricum-Oost?
Overbieden in Castricum-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Molendijk kent met +9,0% het hoogste overbod, in Noord-End ligt dit op +8,6%.
- Molendijk+9,0%
- Albert's Hoeve+8,7%
- Noord-End+8,6%
Is Castricum-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.741 (€ 5.020 per m²) is Castricum-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.165 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum-Oost?
In Castricum-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 496.995 (€ 4.142 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum-Oost is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum-Oost?
De huizenprijzen in Castricum-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Castricum-Oost of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Castricum-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum-Oost.