Huizenprijzen Castricum-Oost (Castricum)
Wijk in Castricum · 3.998 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum-Oost
Huizenprijzen Castricum-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum-Oost bedraagt in augustus 2026 € 542.313. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Castricum-Oost
De huizenprijzen in Castricum-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.519 per m². De duurste buurten zijn Albert's Hoeve en Noord-End met vierkante meterprijzen tot € 5.059 per m², terwijl buurten als Noord-End en Molendijk goedkopere opties bieden.
| Albert's Hoeve | € 561.576 | € 5.059 per m² | +4% |
| Molendijk | € 485.892 | € 4.118 per m² | -10% |
| Noord-End | € 601.590 | € 4.558 per m² | +11% |
Duurste straten in Castricum-Oost
De duurste straat in Castricum-Oost is Kemphaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.255.697. De meest betaalbare straat is Geesterduinweg (€ 416.897).
- Kemphaan€ 1.255.697
- Karekiet€ 1.190.614
- Schippersweide€ 1.178.641
- Zwaluw€ 1.038.618
- Wielewaal€ 1.013.120
- Sans Souci€ 381.079
- Molendijk€ 390.305
- Hooiweide€ 405.627
- Hélène Mercierhof€ 409.428
- Geesterduinweg€ 416.897
Hoeveel wordt er overboden in Castricum-Oost?
Overbieden in Castricum-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Molendijk kent met +9,0% het hoogste overbod, in Noord-End ligt dit op +8,6%.
- Molendijk+9,0%
- Albert's Hoeve+8,7%
- Noord-End+8,6%
Is Castricum-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.313 (€ 5.024 per m²) is Castricum-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum-Oost?
In Castricum-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.470 (€ 4.154 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum-Oost is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Castricum-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum-Oost?
De huizenprijzen in Castricum-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Castricum-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum-Oost.