Huizenprijzen Castricum-Oost (Castricum)
Wijk in Castricum · 3.998 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum-Oost
Huizenprijzen Castricum-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum-Oost bedraagt in oktober 2026 € 520.489. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Castricum-Oost
De huizenprijzen in Castricum-Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.337 per m². De duurste buurten zijn Albert's Hoeve en Noord-End met vierkante meterprijzen tot € 4.927 per m², terwijl buurten als Noord-End en Molendijk goedkopere opties bieden.
| Albert's Hoeve | € 546.949 | € 4.927 per m² | +5% |
| Molendijk | € 461.340 | € 3.910 per m² | -11% |
| Noord-End | € 575.075 | € 4.357 per m² | +10% |
Duurste straten in Castricum-Oost
De duurste straat in Castricum-Oost is Wielewaal met een gemiddelde huizenprijs van € 1.079.345. De meest betaalbare straat is Geesterduinweg (€ 359.016).
- Wielewaal€ 1.079.345
- Kievit€ 1.025.836
- Rosa Spierstraat€ 951.163
- Charlotte Ruyslaan€ 916.198
- Charlotte van Pallandtlaan€ 916.029
- Sans Souci€ 272.587
- Molendijk€ 294.224
- C.F. Smeetslaan€ 311.688
- Raadhuisplein€ 353.593
- Geesterduinweg€ 359.016
Hoeveel wordt er overboden in Castricum-Oost?
Overbieden in Castricum-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Molendijk kent met +9,0% het hoogste overbod, in Noord-End ligt dit op +8,7%.
- Molendijk+9,0%
- Albert's Hoeve+8,7%
- Noord-End+8,7%
Is Castricum-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.489 (€ 4.396 per m²) is Castricum-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.664 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum-Oost?
In Castricum-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.363 (€ 3.986 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum-Oost is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Castricum-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum-Oost?
De huizenprijzen in Castricum-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Castricum-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum-Oost.