Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sans Souci 86, 1902CP Castricum

Woningwaarde Sans Souci 86

1902CP Castricum

Te koop
64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.712
+3,4%
[ € 271.667 – € 345.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.133[ € 306.313 – € 338.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Sans Souci 86 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.712 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds september +0,3%
+€ 10.06512 maanden +3,4%
€ -1.50512 mnd vs. NL -0,5%
Sans Souci 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.712 voor Sans Souci 86 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sans Souci 86 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.133. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.712.

Verwachte verkoopprijs Sans Souci 86
€ 323.133[ € 306.313 – € 338.557 ]
Verkoper houdt over€ 318.329−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.746+€ 8.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.329

Wat is de vraagprijs?

Sans Souci 86 in Castricum staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Vraagprijs Sans Souci 86
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sans Souci 86 adviseren wij in een bod van € 323.133, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.712+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.133+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.290+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sans Souci 86 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sans Souci 86 in Castricum bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 308.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sans Souci 86

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.712
Verwachte verkoopprijs€ 323.133
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sans Souci 56, 1902CN Castricum
Sans Souci 56
1969 · 71 m²
€ 291.508
Straatbeeld van Sans Souci 103, 1902CP Castricum
Sans Souci 103
1969 · 71 m²
€ 288.431
Straatbeeld van Sans Souci 44, 1902CM Castricum
Sans Souci 44
1969 · 71 m²
€ 286.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.712 is Sans Souci 86 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sans Souci 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sans Souci 86 in Castricum.

Wat is Sans Souci 86 in Castricum waard?
Sans Souci 86 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.712 (bandbreedte € 271.667 – € 345.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Sans Souci 86 in Castricum?
Sans Souci 86 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Sans Souci 86 in Castricum?
Voor Sans Souci 86 adviseren wij een bod van € 323.133 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sans Souci 86 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Sans Souci 86 in Castricum bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sans Souci 86 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sans Souci 86 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.065) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sans Souci 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Sans Souci 86 ligt rond € 308.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sans Souci 86?
Huishoudens in de buurt van Sans Souci 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.