Huizenprijzen Castricum (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 11.305 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum
Huizenprijzen Castricum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum bedraagt in augustus 2026 € 582.725. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Castricum
De huizenprijzen in Castricum verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.235 per m². De duurste wijken zijn Castricum-Zuid en Bakkum met vierkante meterprijzen tot € 6.598 per m², terwijl wijken als Castricum-Oost en Castricum-Noord goedkopere opties bieden.
| Bakkum | € 834.244 | € 6.358 per m² | +43% |
| Castricum-Noord | € 504.803 | € 4.621 per m² | -13% |
| Castricum-Oost | € 542.313 | € 5.024 per m² | -7% |
| Castricum-Zuid | € 633.569 | € 6.598 per m² | +9% |
| Centrum | € 552.747 | € 5.227 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Castricum?
Overbieden in Castricum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Castricum-Noord kent met +8,9% het hoogste overbod, in Bakkum ligt dit op +8,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Castricum bedraagt € 4.816 per m².
- Castricum-Noord+8,9%
- Castricum-Oost+8,8%
- Centrum+8,7%
- Castricum-Zuid+8,6%
- Bakkum+8,1%
Is Castricum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 582.725 (€ 5.235 per m²) is Castricum in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum?
In Castricum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.394 (€ 4.433 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum is 71% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Castricum?
In staan er 39 woningen te koop in Castricum. Castricum heeft een woningoverschot van 220 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Castricum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum?
De huizenprijzen in Castricum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Castricum
Veelgestelde vragen over Castricum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum.