Huizenprijzen Castricum (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 11.305 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum
Huizenprijzen Castricum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum bedraagt in oktober 2026 € 555.988. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Castricum
De huizenprijzen in Castricum verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.600 per m². De duurste wijken zijn Bakkum en Castricum-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.351 per m², terwijl wijken als Castricum-Oost en Castricum-Noord goedkopere opties bieden.
| Bakkum | € 776.736 | € 5.351 per m² | +40% |
| Castricum-Noord | € 495.426 | € 4.327 per m² | -11% |
| Castricum-Oost | € 520.489 | € 4.396 per m² | -6% |
| Castricum-Zuid | € 584.080 | € 5.006 per m² | +5% |
| Centrum | € 524.335 | € 4.645 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Castricum?
Overbieden in Castricum is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Castricum-Noord kent met +8,8% het hoogste overbod, in Bakkum ligt dit op +8,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Castricum bedraagt € 4.557 per m².
- Castricum-Noord+8,8%
- Castricum-Oost+8,8%
- Centrum+8,8%
- Castricum-Zuid+8,6%
- Bakkum+8,1%
Is Castricum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.988 (€ 4.600 per m²) is Castricum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum?
In Castricum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.752 (€ 4.195 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum is 71% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Castricum?
In staan er 39 woningen te koop in Castricum. Castricum heeft een woningoverschot van 220 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Castricum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum?
De huizenprijzen in Castricum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Castricum
Veelgestelde vragen over Castricum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum.