Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum

Woningwaarde Pirola 34

1902JS Castricum

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.330
+2,5%
[ € 519.490 – € 661.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.572[ € 537.293 – € 593.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.172[ € 584.575 – € 646.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Pirola 34 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.330 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds mei +0,3%
+€ 14.18112 maanden +2,5%
€ -10.25112 mnd vs. NL -1,8%
Pirola 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.330 voor Pirola 34 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pirola 34 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.172. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.330.

Verwachte verkoopprijs Pirola 34
€ 616.172[ € 584.575 – € 646.110 ]
Verkoper houdt over€ 608.144−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.645+€ 14.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pirola 34 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Pirola 34
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 565.572[ € 537.293 – € 593.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 595.857[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pirola 34 adviseren wij in een bod van € 616.172, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.572 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.330+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.172+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.981+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pirola 34 zal in bij een vraagprijs van € 565.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pirola 34 in Castricum bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 590.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pirola 34

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.330
Verwachte verkoopprijs€ 616.172
Verwachte vraagprijs€ 565.572
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.113.016
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.330 zit Pirola 34 in het middensegment van Noord-End — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pirola 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pirola 34 in Castricum.

Wat is Pirola 34 in Castricum waard?
Pirola 34 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.330 (bandbreedte € 519.490 – € 661.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pirola 34 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Pirola 34 in Castricum is in juni 2026 € 565.572 (bandbreedte € 537.293 – € 593.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Pirola 34 in Castricum?
Voor Pirola 34 adviseren wij een bod van € 616.172 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pirola 34 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Pirola 34 in Castricum bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pirola 34 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pirola 34 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pirola 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Pirola 34 ligt rond € 590.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pirola 34?
Huishoudens in de buurt van Pirola 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.