Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum

Woningwaarde De Bloemen 76

1902GX Castricum

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.438
+2,7%
[ € 472.945 – € 601.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.362[ € 488.644 – € 540.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.549[ € 532.622 – € 588.687 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bloemen 76 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 537.438 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds juli +0,3%
+€ 14.11712 maanden +2,7%
€ -4.36712 mnd vs. NL -0,8%
De Bloemen 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.438 voor De Bloemen 76 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bloemen 76 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.549. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.438.

Verwachte verkoopprijs De Bloemen 76
€ 561.549[ € 532.622 – € 588.687 ]
Verkoper houdt over€ 554.122−€ 7.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.930+€ 13.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bloemen 76 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs De Bloemen 76
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 514.362[ € 488.644 – € 540.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 607.853[ € 280.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bloemen 76 adviseren wij in een bod van € 561.549, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.362 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.438+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.549+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.626+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bloemen 76 zal in bij een vraagprijs van € 514.362 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bloemen 76 in Castricum bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 537.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bloemen 76

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.438
Verwachte verkoopprijs€ 561.549
Verwachte vraagprijs€ 514.362
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.121.601
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bloemen 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.438 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-End willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Bloemen 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bloemen 76 in Castricum.

Wat is De Bloemen 76 in Castricum waard?
De Bloemen 76 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.438 (bandbreedte € 472.945 – € 601.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bloemen 76 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van De Bloemen 76 in Castricum is in augustus 2026 € 514.362 (bandbreedte € 488.644 – € 540.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bloemen 76 in Castricum?
Voor De Bloemen 76 adviseren wij een bod van € 561.549 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bloemen 76 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Bloemen 76 in Castricum bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bloemen 76 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bloemen 76 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bloemen 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van De Bloemen 76 ligt rond € 537.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bloemen 76?
Huishoudens in de buurt van De Bloemen 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.