Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterweg 21c

1901BH Castricum

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.781
+3,4%
[ € 417.807 – € 531.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.515[ € 431.789 – € 477.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.950[ € 470.218 – € 519.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterweg 21c in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.781 (€ 5.586 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,3%
+€ 15.48012 maanden +3,4%
€ -2.31412 mnd vs. NL -0,5%
Ruiterweg 21c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.781 voor Ruiterweg 21c in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterweg 21c in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.950. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.781.

Verwachte verkoopprijs Ruiterweg 21c
€ 495.950[ € 470.218 – € 519.715 ]
Verkoper houdt over€ 489.245−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.019+€ 12.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterweg 21c in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.347 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterweg 21c
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 454.515[ € 431.789 – € 477.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.347[ € 5.080 – € 5.615 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterweg 21c adviseren wij in een bod van € 495.950, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.515 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.781+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.950+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.748+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterweg 21c zal in bij een vraagprijs van € 454.515 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterweg 21c in Castricum bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 474.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterweg 21c

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.781
Verwachte verkoopprijs€ 495.950
Verwachte vraagprijs€ 454.515
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 55, 1901VS Castricum
Admiraal de Ruyterlaan 55
1965 · 75 m²
€ 307.087
Straatbeeld van Zoutmanlaan 32, 1901WC Castricum
Zoutmanlaan 32
1964 · 98 m²
€ 515.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterweg 21c ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruiterweg 21c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterweg 21c in Castricum.

Wat is Ruiterweg 21c in Castricum waard?
Ruiterweg 21c in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.781 (bandbreedte € 417.807 – € 531.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterweg 21c in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Ruiterweg 21c in Castricum is in oktober 2026 € 454.515 (bandbreedte € 431.789 – € 477.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterweg 21c in Castricum?
Voor Ruiterweg 21c adviseren wij een bod van € 495.950 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterweg 21c in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterweg 21c in Castricum bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterweg 21c in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterweg 21c in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterweg 21c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterweg 21c ligt rond € 474.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterweg 21c?
Huishoudens in de buurt van Ruiterweg 21c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.