Huiswaardemeter

Woningwaarde Admiraal de Ruyterlaan 55

1901VS Castricum

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.087
+2,7%
[ € 270.237 – € 343.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 293.428[ € 278.757 – € 308.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.733[ € 304.681 – € 336.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.087 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds juli +0,3%
+€ 8.06612 maanden +2,7%
€ -2.49612 mnd vs. NL -0,8%
Admiraal de Ruyterlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.087 voor Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.733. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 307.087.

Verwachte verkoopprijs Admiraal de Ruyterlaan 55
€ 320.733[ € 304.681 – € 336.752 ]
Verkoper houdt over€ 315.955−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.298+€ 8.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.955

Wat is de vraagprijs?

Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum staat in te koop voor € 293.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Vraagprijs Admiraal de Ruyterlaan 55
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 293.428[ € 278.757 – € 308.099 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 524.167[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal de Ruyterlaan 55 adviseren wij in een bod van € 320.733, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 293.428 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.087+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.733+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.770+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal de Ruyterlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 293.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 307.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.502
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal de Ruyterlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.087
Verwachte verkoopprijs€ 320.733
Vraagprijs€ 293.428
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.087 is Admiraal de Ruyterlaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Admiraal de Ruyterlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum.

Wat is Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum waard?
Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.087 (bandbreedte € 270.237 – € 343.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum?
Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 293.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum?
Voor Admiraal de Ruyterlaan 55 adviseren wij een bod van € 320.733 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.502 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 55 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal de Ruyterlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 55 ligt rond € 307.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal de Ruyterlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Admiraal de Ruyterlaan 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.