Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum

Woningwaarde Boccherinistraat 18

1901VD Castricum

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.557
+2,7%
[ € 412.330 – € 524.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.734[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Boccherinistraat 18 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 468.557 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds juli +0,3%
+€ 12.30712 maanden +2,7%
€ -3.80812 mnd vs. NL -0,8%
Boccherinistraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.557 voor Boccherinistraat 18 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boccherinistraat 18 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.734. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.557.

Verwachte verkoopprijs Boccherinistraat 18
€ 488.734[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 482.108−€ 6.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.659+€ 11.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.108

Wat is de vraagprijs?

Boccherinistraat 18 in Castricum staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Boccherinistraat 18
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 524.167[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boccherinistraat 18 adviseren wij in een bod van € 488.734, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.557+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.734+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.171+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boccherinistraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boccherinistraat 18 in Castricum bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 468.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boccherinistraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.557
Verwachte verkoopprijs€ 488.734
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum
Tulpenveld 74
1982 · 95 m²
€ 372.227
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.557 zit Boccherinistraat 18 in het middensegment van Kooiweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boccherinistraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boccherinistraat 18 in Castricum.

Wat is Boccherinistraat 18 in Castricum waard?
Boccherinistraat 18 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.557 (bandbreedte € 412.330 – € 524.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de vraagprijs van Boccherinistraat 18 in Castricum?
Boccherinistraat 18 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Boccherinistraat 18 in Castricum?
Voor Boccherinistraat 18 adviseren wij een bod van € 488.734 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boccherinistraat 18 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Boccherinistraat 18 in Castricum bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boccherinistraat 18 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boccherinistraat 18 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boccherinistraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Boccherinistraat 18 ligt rond € 468.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boccherinistraat 18?
Huishoudens in de buurt van Boccherinistraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.