De gemiddelde huizenprijs in Kooiweg bedraagt in augustus 2026 € 475.559. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kooiweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.312Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.49112 maanden +2,7%+2,7%

€ -3.86412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Kooiweg

Nederland

Duurste straten in Kooiweg

De duurste straat in Kooiweg is Kooiweg met een gemiddelde huizenprijs van € 971.942. De meest betaalbare straat is Anemonenveld (€ 369.341).

Duurste straten in Kooiweg

StraatGem. huizenprijs

Kooiweg€ 971.942
Mozartlaan€ 948.014
Mendelssohnlaan€ 888.710
Händelstraat€ 698.313
Bizetstraat€ 697.126

Meest betaalbare straten in Kooiweg

StraatGem. huizenprijs

Kortenaerplantsoen€ 253.506
Kooiplein€ 326.983
Irissenveld€ 360.932
Admiraal de Ruyterlaan€ 363.613
Anemonenveld€ 369.341

Hoeveel wordt er overboden in Kooiweg?

Overbieden in Kooiweg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kooiweg bedraagt € 4.363 per m².

Is Kooiweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.559 (€ 4.646 per m²) is Kooiweg in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kooiweg

BetaalbaarDuur

€ 475.559[ € 386.472 – € 507.352 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 475.559 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kooiweg?

In Kooiweg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.209 (€ 4.002 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kooiweg is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kooiweg

Nederland

Verdeling woningtype

Kooiweg

Nederland

Woningen te koop in Kooiweg

Veelgestelde vragen over Kooiweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kooiweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kooiweg, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Kooiweg ligt in augustus 2026 op € 475.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.363 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kooiweg zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kooiweg, Castricum?

De woningmarkt in Kooiweg is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 475.559, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kooiweg?

In Kooiweg wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.209 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 475.559. Overbieden is de norm in Kooiweg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kooiweg duur om te wonen?

Kooiweg is een van de betaalbaarste buurten in Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kooiweg?

De duurste straat in Kooiweg is Kooiweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 971.942. Andere dure straten zijn Mozartlaan (€ 948.014) en Mendelssohnlaan (€ 888.710). De meest betaalbare straat is Anemonenveld (€ 369.341).

Is Kooiweg veilig?

Kooiweg heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kooiweg als woonbuurt.