De gemiddelde huizenprijs in Kooiweg bedraagt in juni 2026 € 472.700. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kooiweg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.304Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.35612 maanden +2,5%+2,5%

€ -8.20812 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Kooiweg

Nederland

Duurste straten in Kooiweg

De duurste straat in Kooiweg is Mozartlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 951.427. De meest betaalbare straat is Admiraal de Ruyterlaan (€ 366.021).

Duurste straten in Kooiweg

StraatGem. huizenprijs

Mozartlaan€ 951.427
Kooiweg€ 948.836
Mendelssohnlaan€ 885.928
Händelstraat€ 701.554
Brakersweg€ 698.499

Meest betaalbare straten in Kooiweg

StraatGem. huizenprijs

Kortenaerplantsoen€ 258.374
Kooiplein€ 329.637
Irissenveld€ 355.661
Anemonenveld€ 362.623
Admiraal de Ruyterlaan€ 366.021

Hoeveel wordt er overboden in Kooiweg?

Overbieden in Kooiweg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kooiweg bedraagt € 4.337 per m².

Is Kooiweg duur om te wonen?

Kooiweg is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 472.700 (€ 4.625 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kooiweg

BetaalbaarDuur

€ 472.700[ € 386.376 – € 502.800 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 472.700 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kooiweg?

In Kooiweg staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.530 (€ 3.977 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kooiweg is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kooiweg

Nederland

Verdeling woningtype

Kooiweg

Nederland

Veelgestelde vragen over Kooiweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kooiweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kooiweg, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Kooiweg ligt in juni 2026 op € 472.700. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.337 per m². Daarmee is Kooiweg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kooiweg zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kooiweg, Castricum?

De woningmarkt in Kooiweg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 472.700, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kooiweg?

In Kooiweg wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 433.530 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 472.700. Overbieden is de norm in Kooiweg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kooiweg duur om te wonen?

Kooiweg is een van de betaalbaarste buurten in Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.700. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kooiweg?

De duurste straat in Kooiweg is Mozartlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 951.427. Andere dure straten zijn Kooiweg (€ 948.836) en Mendelssohnlaan (€ 885.928). De meest betaalbare straat is Admiraal de Ruyterlaan (€ 366.021).

Is Kooiweg veilig?

Kooiweg heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kooiweg als woonbuurt.