Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpenveld 74, 1901LB Castricum

Woningwaarde Tulpenveld 74

1901LB Castricum

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.227
+2,7%
[ € 327.560 – € 416.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.756[ € 337.968 – € 373.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.461[ € 369.399 – € 408.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenveld 74 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 372.227 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds juli +0,3%
+€ 9.77712 maanden +2,7%
€ -3.02512 mnd vs. NL -0,8%
Tulpenveld 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.227 voor Tulpenveld 74 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenveld 74 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.461. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.227.

Verwachte verkoopprijs Tulpenveld 74
€ 389.461[ € 369.399 – € 408.284 ]
Verkoper houdt over€ 383.927−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.400+€ 9.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenveld 74 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenveld 74
Onder gem. in buurt KooiwegBoven gem.
€ 355.756[ € 337.968 – € 373.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kooiweg
€ 524.167[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenveld 74 adviseren wij in een bod van € 389.461, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.756 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.227+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.461+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.934+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenveld 74 zal in bij een vraagprijs van € 355.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenveld 74 in Castricum bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 372.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenveld 74

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.227
Verwachte verkoopprijs€ 389.461
Verwachte vraagprijs€ 355.756
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtKooiweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kooiweg besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (32%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kooiweg

Kooiweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boccherinistraat 18, 1901VD Castricum
Boccherinistraat 18
1965 · 115 m²
€ 468.557
Straatbeeld van Jan van Brakellaan 16, 1901WK Castricum
Jan van Brakellaan 16
1966 · 133 m²
€ 682.711
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.227 is Tulpenveld 74 een van de meer betaalbare woningen in Kooiweg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tulpenveld 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenveld 74 in Castricum.

Wat is Tulpenveld 74 in Castricum waard?
Tulpenveld 74 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.227 (bandbreedte € 327.560 – € 416.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kooiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenveld 74 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tulpenveld 74 in Castricum is in augustus 2026 € 355.756 (bandbreedte € 337.968 – € 373.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenveld 74 in Castricum?
Voor Tulpenveld 74 adviseren wij een bod van € 389.461 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenveld 74 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenveld 74 in Castricum bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenveld 74 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenveld 74 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenveld 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kooiweg is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenveld 74 ligt rond € 372.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenveld 74?
Huishoudens in de buurt van Tulpenveld 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kooiweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.