Huizenprijzen Castricum-Zuid (Castricum)
Wijk in Castricum · 348 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum-Zuid
Huizenprijzen Castricum-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 633.569. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Castricum-Zuid
Buitengebied is met € 960.895 de duurste buurt in Castricum-Zuid, gevolgd door Beverwijkerstraatweg (€ 610.914). De gemiddelde vierkante meterprijs in Castricum-Zuid bedraagt € 4.950 per m².
| Beverwijkerstraatweg | € 610.914 | € 4.927 per m² | -4% |
| Buitengebied | € 960.895 | € 5.194 per m² | +52% |
Duurste straten in Castricum-Zuid
De duurste straat in Castricum-Zuid is Duinpoort met een gemiddelde huizenprijs van € 1.443.627. De meest betaalbare straat is Beverwijkerstraatweg (€ 541.827).
- Duinpoort€ 1.443.627
- Zanderijweg€ 1.296.606
- Oosterbuurt€ 972.502
- Heemstederweg€ 915.275
- Doodweg€ 888.667
- Tolweid€ 375.823
- Schinjer€ 436.826
- Oude Haarlemmerweg€ 501.547
- Puikman€ 514.116
- Beverwijkerstraatweg€ 541.827
Hoeveel wordt er overboden in Castricum-Zuid?
Overbieden in Castricum-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Beverwijkerstraatweg kent met +8,7% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +7,8%.
- Beverwijkerstraatweg+8,7%
- Buitengebied+7,8%
Is Castricum-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.569 (€ 6.598 per m²) is Castricum-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum-Zuid?
In Castricum-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.487 (€ 4.558 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum-Zuid is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum-Zuid?
Castricum-Zuid behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Castricum-Zuid afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Castricum-Zuid en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum-Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Castricum-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum-Zuid.