Huizenprijzen Castricum-Zuid (Castricum)
Wijk in Castricum · 348 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Castricum-Zuid
Huizenprijzen Castricum-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Castricum-Zuid bedraagt in juni 2026 € 632.741. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Castricum-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Castricum-Zuid
Buitengebied is met € 983.726 de duurste buurt in Castricum-Zuid, gevolgd door Beverwijkerstraatweg (€ 608.449). De gemiddelde vierkante meterprijs in Castricum-Zuid bedraagt € 4.943 per m².
| Beverwijkerstraatweg | € 608.449 | € 4.907 per m² | -4% |
| Buitengebied | € 983.726 | € 5.317 per m² | +55% |
Duurste straten in Castricum-Zuid
De duurste straat in Castricum-Zuid is Zanderijweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.342.702. De meest betaalbare straat is Beverwijkerstraatweg (€ 541.287).
- Zanderijweg€ 1.342.702
- Duinpoort€ 1.316.014
- Oosterbuurt€ 973.297
- Doodweg€ 967.718
- Heemstederweg€ 952.907
- Tolweid€ 377.246
- Schinjer€ 443.092
- Oude Haarlemmerweg€ 498.149
- Puikman€ 527.292
- Beverwijkerstraatweg€ 541.287
Hoeveel wordt er overboden in Castricum-Zuid?
Overbieden in Castricum-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Beverwijkerstraatweg kent met +8,7% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +7,8%.
- Beverwijkerstraatweg+8,7%
- Buitengebied+7,8%
Is Castricum-Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.741 (€ 6.636 per m²) is Castricum-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.609 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Castricum-Zuid?
In Castricum-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.671 (€ 4.552 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Castricum-Zuid is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Castricum-Zuid?
De huizenprijzen in Castricum-Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Castricum-Zuid of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Castricum-Zuid in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Castricum-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Castricum-Zuid.