Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heereweg 36d, 1901ME Castricum

Woningwaarde Heereweg 36d

1901ME Castricum

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.243
+3,4%
[ € 299.414 – € 381.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.672[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 36d in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.243 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,3%
+€ 11.09312 maanden +3,4%
€ -1.65912 mnd vs. NL -0,5%
Heereweg 36d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.243 voor Heereweg 36d in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 36d in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.672. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 340.243.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 36d
€ 355.672[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 350.510−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.935+€ 9.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 36d in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 36d
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 36d adviseren wij in een bod van € 355.672, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.243+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.672+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.456+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 36d zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 36d in Castricum bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 340.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 36d

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.243
Verwachte verkoopprijs€ 355.672
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Straatbeeld van Heereweg 71, 1901MB Castricum
Heereweg 71
1965 · 240 m²
€ 1.137.516
Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.243 is Heereweg 36d een van de meer betaalbare woningen in Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heereweg 36d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 36d in Castricum.

Wat is Heereweg 36d in Castricum waard?
Heereweg 36d in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.243 (bandbreedte € 299.414 – € 381.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 36d in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 36d in Castricum is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 36d in Castricum?
Voor Heereweg 36d adviseren wij een bod van € 355.672 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 36d in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 36d in Castricum bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 36d in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 36d in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.093) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 36d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 36d ligt rond € 340.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 36d?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 36d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).