Huiswaardemeter
Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum

Woningwaarde Limmerweg 11a

1901MR Castricum

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.375
+2,7%
[ € 451.770 – € 574.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.503[ € 466.928 – € 516.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.220[ € 508.485 – € 562.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Limmerweg 11a in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.375 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds juli +0,3%
+€ 13.48412 maanden +2,7%
€ -4.17212 mnd vs. NL -0,8%
Limmerweg 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.375 voor Limmerweg 11a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limmerweg 11a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.220. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.375.

Verwachte verkoopprijs Limmerweg 11a
€ 536.220[ € 508.485 – € 562.009 ]
Verkoper houdt over€ 529.072−€ 7.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.094+€ 12.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limmerweg 11a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Limmerweg 11a
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 491.503[ € 466.928 – € 516.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.069.000[ € 325.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limmerweg 11a adviseren wij in een bod van € 536.220, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.503 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.375+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.220+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.031+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limmerweg 11a zal in bij een vraagprijs van € 491.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limmerweg 11a in Castricum bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 513.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limmerweg 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.375
Verwachte verkoopprijs€ 536.220
Verwachte vraagprijs€ 491.503
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Straatbeeld van Heereweg 71, 1901MB Castricum
Heereweg 71
1965 · 240 m²
€ 1.137.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.375 is Limmerweg 11a een van de meer betaalbare woningen in Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Limmerweg 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limmerweg 11a in Castricum.

Wat is Limmerweg 11a in Castricum waard?
Limmerweg 11a in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.375 (bandbreedte € 451.770 – € 574.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limmerweg 11a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Limmerweg 11a in Castricum is in augustus 2026 € 491.503 (bandbreedte € 466.928 – € 516.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Limmerweg 11a in Castricum?
Voor Limmerweg 11a adviseren wij een bod van € 536.220 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limmerweg 11a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Limmerweg 11a in Castricum bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limmerweg 11a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limmerweg 11a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limmerweg 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Limmerweg 11a ligt rond € 513.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limmerweg 11a?
Huishoudens in de buurt van Limmerweg 11a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).