Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum

Woningwaarde Vondelstraat 29a

1901HT Castricum

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.470
+3,4%
[ € 839.054 – € 1.067.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.046[ € 942.899 – € 1.042.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 29a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.470 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,3%
+€ 31.08712 maanden +3,4%
€ -4.64712 mnd vs. NL -0,5%
Vondelstraat 29a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.470 voor Vondelstraat 29a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 29a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.046. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 953.470.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 29a
€ 987.046[ € 942.899 – € 1.042.151 ]
Verkoper houdt over€ 974.938−€ 12.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.937+€ 21.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 29a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.447 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 29a
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.447[ € 4.225 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 29a adviseren wij in een bod van € 987.046, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.470+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.046+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.398+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 29a zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 29a in Castricum bedragen € 4.820 per maand bij een woningwaarde van € 953.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.663
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.678.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.470
Verwachte verkoopprijs€ 987.046
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 29a valt met een geschatte woningwaarde van € 953.470 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 29a in Castricum.

Wat is Vondelstraat 29a in Castricum waard?
Vondelstraat 29a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.470 (bandbreedte € 839.054 – € 1.067.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 29a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 29a in Castricum is in oktober 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 29a in Castricum?
Voor Vondelstraat 29a adviseren wij een bod van € 987.046 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 29a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 29a in Castricum bedragen € 4.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.663 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 29a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 29a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 29a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 29a ligt rond € 953.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 29a?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.