De gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 653.165. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bakkum-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.802Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.15612 maanden +2,7%+2,7%

€ -5.30812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Bakkum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Bakkum-Zuid

De duurste straat in Bakkum-Zuid is Duinenboschweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.197.808. De meest betaalbare straat is Prof. Winklerlaan (€ 535.278).

Duurste straten in Bakkum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Duinenboschweg€ 1.197.808
Duinpad€ 1.085.964
Dokter Teenstralaan€ 1.083.012
Van Haerlemlaan€ 1.010.290
Dokter Melchiorlaan€ 922.341

Meest betaalbare straten in Bakkum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Dokter Benderslaan€ 435.288
Prof. van der Scheerlaan€ 490.587
Dr. Ramaerlaan€ 492.728
Van Renesselaan€ 513.205
Prof. Winklerlaan€ 535.278

Hoeveel wordt er overboden in Bakkum-Zuid?

Overbieden in Bakkum-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bakkum-Zuid bedraagt € 5.143 per m².

Is Bakkum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.165 (€ 5.570 per m²) is Bakkum-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bakkum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 653.165[ € 513.401 – € 733.304 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 653.165 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bakkum-Zuid?

In Bakkum-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.341 (€ 4.743 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bakkum-Zuid is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bakkum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Bakkum-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Bakkum-Zuid

Veelgestelde vragen over Bakkum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bakkum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid ligt in augustus 2026 op € 653.165. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.143 per m². Daarmee is Bakkum-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bakkum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bakkum-Zuid, Castricum?

De woningmarkt in Bakkum-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.165, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bakkum-Zuid?

In Bakkum-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.341 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.165. Overbieden is de norm in Bakkum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bakkum-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bakkum-Zuid liggen rond het gemiddelde van Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.165. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.148 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bakkum-Zuid?

De duurste straat in Bakkum-Zuid is Duinenboschweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.197.808. Andere dure straten zijn Duinpad (€ 1.085.964) en Dokter Teenstralaan (€ 1.083.012). De meest betaalbare straat is Prof. Winklerlaan (€ 535.278).

Is Bakkum-Zuid veilig?

Bakkum-Zuid heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bakkum-Zuid als woonbuurt.