De gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid bedraagt in juni 2026 € 650.290. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bakkum-Zuid stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.794Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.62212 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.29212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Bakkum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Bakkum-Zuid

De duurste straat in Bakkum-Zuid is Duinenboschweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.202.604. De meest betaalbare straat is Prof. Winklerlaan (€ 541.917).

Duurste straten in Bakkum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Duinenboschweg€ 1.202.604
Dokter Teenstralaan€ 1.102.220
Duinpad€ 1.088.406
Van Haerlemlaan€ 1.013.161
Dokter Melchiorlaan€ 888.807

Meest betaalbare straten in Bakkum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Dokter Benderslaan€ 436.816
Dr. Ramaerlaan€ 481.839
Prof. van der Scheerlaan€ 497.631
Van Renesselaan€ 514.918
Prof. Winklerlaan€ 541.917

Hoeveel wordt er overboden in Bakkum-Zuid?

Overbieden in Bakkum-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bakkum-Zuid bedraagt € 5.120 per m².

Is Bakkum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 650.290 (€ 5.555 per m²) is Bakkum-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bakkum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 650.290[ € 513.401 – € 721.917 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 650.290 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bakkum-Zuid?

In Bakkum-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.591 (€ 4.721 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bakkum-Zuid is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bakkum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Bakkum-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Bakkum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bakkum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Bakkum-Zuid ligt in juni 2026 op € 650.290. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.120 per m². Daarmee is Bakkum-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bakkum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bakkum-Zuid, Castricum?

De woningmarkt in Bakkum-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 650.290, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bakkum-Zuid?

In Bakkum-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.591 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 650.290. Overbieden is de norm in Bakkum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bakkum-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bakkum-Zuid liggen rond het gemiddelde van Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.290. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.509 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bakkum-Zuid?

De duurste straat in Bakkum-Zuid is Duinenboschweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.202.604. Andere dure straten zijn Dokter Teenstralaan (€ 1.102.220) en Duinpad (€ 1.088.406). De meest betaalbare straat is Prof. Winklerlaan (€ 541.917).

Is Bakkum-Zuid veilig?

Bakkum-Zuid heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bakkum-Zuid als woonbuurt.