Huiswaardemeter
Straatbeeld van Const. Huygensstraat 4, 1901JA Castricum

Woningwaarde Const. Huygensstraat 4

1901JA Castricum

Te koop
81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 8.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.559
+3,4%
[ € 613.852 – € 781.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.743[ € 691.268 – € 764.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Const. Huygensstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.559 (€ 8.612 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,3%
+€ 22.74312 maanden +3,4%
€ -3.40012 mnd vs. NL -0,5%
Const. Huygensstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.559 voor Const. Huygensstraat 4 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Const. Huygensstraat 4 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.743. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 697.559.

Verwachte verkoopprijs Const. Huygensstraat 4
€ 723.743[ € 691.268 – € 764.033 ]
Verkoper houdt over€ 714.532−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.368+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.532

Wat is de vraagprijs?

Const. Huygensstraat 4 in Castricum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.333 per m².

Vraagprijs Const. Huygensstraat 4
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.333[ € 7.917 – € 8.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Const. Huygensstraat 4 adviseren wij in een bod van € 723.743, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.559+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.743+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.930+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Const. Huygensstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Const. Huygensstraat 4 in Castricum bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 697.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Const. Huygensstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.559
Verwachte verkoopprijs€ 723.743
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkummerstraat 106, 1901HP Castricum
Bakkummerstraat 106
1916 · 130 m²
€ 699.410
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 4, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 4
1958 · 100 m²
€ 774.645
Straatbeeld van Van Oldenbarneveldweg 8, 1901KB Castricum
Van Oldenbarneveldweg 8
1910 · 209 m²
€ 852.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.559 ligt Const. Huygensstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Const. Huygensstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Const. Huygensstraat 4 in Castricum.

Wat is Const. Huygensstraat 4 in Castricum waard?
Const. Huygensstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.559 (bandbreedte € 613.852 – € 781.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Const. Huygensstraat 4 in Castricum?
Const. Huygensstraat 4 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Const. Huygensstraat 4 in Castricum?
Voor Const. Huygensstraat 4 adviseren wij een bod van € 723.743 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Const. Huygensstraat 4 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Const. Huygensstraat 4 in Castricum bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Const. Huygensstraat 4 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Const. Huygensstraat 4 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Const. Huygensstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Const. Huygensstraat 4 ligt rond € 697.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Const. Huygensstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Const. Huygensstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.