Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Groenelaan 10

1901HX Castricum

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.452
+3,4%
[ € 657.758 – € 837.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.231[ € 683.269 – € 755.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.780[ € 736.564 – € 814.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Groenelaan 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.452 (€ 5.339 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,3%
+€ 24.37012 maanden +3,4%
€ -3.64312 mnd vs. NL -0,5%
Tweede Groenelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.452 voor Tweede Groenelaan 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Groenelaan 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.780. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 747.452.

Verwachte verkoopprijs Tweede Groenelaan 10
€ 776.780[ € 736.564 – € 814.098 ]
Verkoper houdt over€ 766.985−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.466+€ 17.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Groenelaan 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Groenelaan 10
Onder gem. in buurt Bakkum-ZuidBoven gem.
€ 719.231[ € 683.269 – € 755.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.880 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakkum-Zuid
€ 1.038.333[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Groenelaan 10 adviseren wij in een bod van € 776.780, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 719.231 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.452+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.780+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.619+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Groenelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 719.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Groenelaan 10 in Castricum bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 747.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Groenelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.452
Verwachte verkoopprijs€ 776.780
Verwachte vraagprijs€ 719.231
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bakkum-Zuid

Bakkum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 29a, 1901HT Castricum
Vondelstraat 29a
1988 · 208 m²
€ 953.470
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum
Duinweg 13a
1963 · 200 m²
€ 831.294
Straatbeeld van Heereweg 71, 1901MB Castricum
Heereweg 71
1965 · 240 m²
€ 1.137.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Groenelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.452 duidelijk in het hogere segment van Bakkum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tweede Groenelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Groenelaan 10 in Castricum.

Wat is Tweede Groenelaan 10 in Castricum waard?
Tweede Groenelaan 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.452 (bandbreedte € 657.758 – € 837.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tweede Groenelaan 10 in Castricum is in oktober 2026 € 719.231 (bandbreedte € 683.269 – € 755.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Groenelaan 10 in Castricum?
Voor Tweede Groenelaan 10 adviseren wij een bod van € 776.780 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Groenelaan 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Groenelaan 10 in Castricum bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Groenelaan 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Groenelaan 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Groenelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Zuid is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Groenelaan 10 ligt rond € 747.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Groenelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Tweede Groenelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkum-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.