Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duinweg 13a, 1901ML Castricum

Woningwaarde Duinweg 13a

1901ML Castricum

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.931
+2,5%
[ € 725.939 – € 923.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.517[ € 755.741 – € 835.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 855.433[ € 811.666 – € 897.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 13a in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.931 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds mei +0,3%
+€ 19.81712 maanden +2,5%
€ -14.32512 mnd vs. NL -1,8%
Duinweg 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.931 voor Duinweg 13a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 13a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.433. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 824.931.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 13a
€ 855.433[ € 811.666 – € 897.105 ]
Verkoper houdt over€ 844.773−€ 10.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.692+€ 19.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 855.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg 13a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg 13a
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 795.517[ € 755.741 – € 835.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.193.333[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 13a adviseren wij in een bod van € 855.433, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 795.517 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.931+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.433+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.205+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 13a zal in bij een vraagprijs van € 795.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 13a in Castricum bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 824.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.931
Verwachte verkoopprijs€ 855.433
Verwachte vraagprijs€ 795.517
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBakkum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkum-Noord besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (14%)
D (18%)
E (13%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Bakkum-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bakkum-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 509.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 824.931 ligt Duinweg 13a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bakkum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Duinweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 13a in Castricum.

Wat is Duinweg 13a in Castricum waard?
Duinweg 13a in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.931 (bandbreedte € 725.939 – € 923.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg 13a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinweg 13a in Castricum is in juni 2026 € 795.517 (bandbreedte € 755.741 – € 835.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 13a in Castricum?
Voor Duinweg 13a adviseren wij een bod van € 855.433 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 13a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 13a in Castricum bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 13a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 13a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 19.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakkum-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 13a ligt rond € 824.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 13a?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 13a besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).