Huizenprijzen Centrum (Castricum)
Wijk in Castricum · 2.435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 553.089. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
Centrum-Noord is met € 585.931 de duurste buurt in Centrum, gevolgd door Centrum-Zuid (€ 525.270). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.768 per m².
| Centrum-Noord | € 585.931 | € 4.883 per m² | +6% |
| Centrum-Zuid | € 525.270 | € 4.690 per m² | -5% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Richard W. Taylorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.398. De meest betaalbare straat is Prinses Margrietstraat (€ 439.053).
- Richard W. Taylorstraat€ 1.127.398
- Zuster Boelrijkstraat€ 917.687
- Meester Bodewesstraat€ 892.273
- Stationsweg€ 876.692
- Neeltje Groentjesstraat€ 813.585
- Rusthof€ 243.874
- Meester Nijsenstraat€ 340.345
- Huibert van Ginhovenstraat€ 431.013
- C.F. Smeetslaan€ 432.510
- Prinses Margrietstraat€ 439.053
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. Centrum-Zuid kent met +8,8% het hoogste overbod, in Centrum-Noord ligt dit op +8,7%.
- Centrum-Zuid+8,8%
- Centrum-Noord+8,7%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.089 (€ 5.240 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.909 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.601 (€ 4.384 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.