Huizenprijzen Centrum (Castricum)
Wijk in Castricum · 2.435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in september 2026 € 524.335. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
Centrum-Noord is met € 566.040 de duurste buurt in Centrum, gevolgd door Centrum-Zuid (€ 489.010). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.520 per m².
| Centrum-Noord | € 566.040 | € 4.717 per m² | +8% |
| Centrum-Zuid | € 489.010 | € 4.366 per m² | -7% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Meester Bodewesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 903.624. De meest betaalbare straat is De Boogaert (€ 359.376).
- Meester Bodewesstraat€ 903.624
- Neeltje Groentjesstraat€ 824.964
- Gesina Veldtstraat€ 774.225
- Burgemeester Lommenstraat€ 743.410
- Burgemeester Boreelstraat€ 710.400
- Rusthof€ 231.923
- G. Kuijs-Piepersstraat€ 319.694
- Meester Nijsenstraat€ 336.629
- C.F. Smeetslaan€ 346.882
- De Boogaert€ 359.376
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Centrum-Zuid kent met +8,9% het hoogste overbod, in Centrum-Noord ligt dit op +8,6%.
- Centrum-Zuid+8,9%
- Centrum-Noord+8,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.335 (€ 4.645 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.519 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.137 (€ 4.156 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.