De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 524.671. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.447Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.78112 maanden +2,7%+2,7%

€ -4.26412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Centrum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Centrum-Zuid

De duurste straat in Centrum-Zuid is Richard W. Taylorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.124.527. De meest betaalbare straat is G. Kuijs-Piepersstraat (€ 435.502).

Duurste straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Richard W. Taylorstraat€ 1.124.527
Zuster Boelrijkstraat€ 918.601
Meester Bodewesstraat€ 888.062
Neeltje Groentjesstraat€ 813.720
Meester Dekkerstraat€ 764.319

Meest betaalbare straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Rusthof€ 237.202
Meester Nijsenstraat€ 338.337
Huibert van Ginhovenstraat€ 427.474
C.F. Smeetslaan€ 429.998
G. Kuijs-Piepersstraat€ 435.502

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

Overbieden in Centrum-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuid bedraagt € 4.685 per m².

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.671 (€ 5.193 per m²) is Centrum-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.594 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 524.671[ € 446.464 – € 547.964 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 524.671 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.143 (€ 4.305 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuid is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Centrum-Zuid

Veelgestelde vragen over Centrum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid ligt in augustus 2026 op € 524.671. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.685 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum-Zuid, Castricum?

De woningmarkt in Centrum-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.671, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.143 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.671. Overbieden is de norm in Centrum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Centrum-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.671. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.594 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum-Zuid?

De duurste straat in Centrum-Zuid is Richard W. Taylorstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.124.527. Andere dure straten zijn Zuster Boelrijkstraat (€ 918.601) en Meester Bodewesstraat (€ 888.062). De meest betaalbare straat is G. Kuijs-Piepersstraat (€ 435.502).

Is Centrum-Zuid veilig?

Centrum-Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum-Zuid als woonbuurt.