De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 489.010. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.349Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.94312 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.38412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Centrum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Centrum-Zuid

De duurste straat in Centrum-Zuid is Meester Bodewesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 903.624. De meest betaalbare straat is De Boogaert (€ 359.376).

Duurste straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Rusthof€ 231.923
G. Kuijs-Piepersstraat€ 319.694
Meester Nijsenstraat€ 336.629
C.F. Smeetslaan€ 346.882
De Boogaert€ 359.376

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

Overbieden in Centrum-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuid bedraagt € 4.366 per m².

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 489.010 (€ 4.564 per m²) is Centrum-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 489.010[ € 342.522 – € 558.182 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 489.010 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.121 (€ 4.010 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuid is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Centrum-Zuid

C.F. Smeetslaan 200

1973 · 68 m²

€ 295.000

Meester Ludwigstraat 16

Meester Ludwigstraat 16

1935 · 96 m²

€ 399.500

Veelgestelde vragen over Centrum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid ligt in oktober 2026 op € 489.010. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.366 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum-Zuid, Castricum?

De woningmarkt in Centrum-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 489.010, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 449.121 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 489.010. Overbieden is de norm in Centrum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Centrum-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.010. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.669 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum-Zuid?

De duurste straat in Centrum-Zuid is Meester Bodewesstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 903.624. Andere dure straten zijn Neeltje Groentjesstraat (€ 824.964) en Gesina Veldtstraat (€ 774.225). De meest betaalbare straat is De Boogaert (€ 359.376).

Is Centrum-Zuid veilig?

Centrum-Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum-Zuid als woonbuurt.