De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid bedraagt in juni 2026 € 525.270. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.449Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 12.61812 maanden +2,5%+2,5%

€ -9.12212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Centrum-Zuid

Nederland

Duurste straten in Centrum-Zuid

De duurste straat in Centrum-Zuid is Richard W. Taylorstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.398. De meest betaalbare straat is G. Kuijs-Piepersstraat (€ 442.185).

Duurste straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Richard W. Taylorstraat€ 1.127.398
Zuster Boelrijkstraat€ 917.687
Meester Bodewesstraat€ 892.273
Neeltje Groentjesstraat€ 813.585
Meester Dekkerstraat€ 762.169

Meest betaalbare straten in Centrum-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Rusthof€ 243.874
Meester Nijsenstraat€ 340.345
Huibert van Ginhovenstraat€ 431.013
C.F. Smeetslaan€ 432.510
G. Kuijs-Piepersstraat€ 442.185

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

Overbieden in Centrum-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum-Zuid bedraagt € 4.690 per m².

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.270 (€ 5.209 per m²) is Centrum-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 525.270[ € 447.086 – € 546.706 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 525.270 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

18% hoger[ € 77.224 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.676 (€ 4.310 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum-Zuid is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid, Castricum?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum-Zuid ligt in juni 2026 op € 525.270. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.690 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum-Zuid, Castricum?

De woningmarkt in Centrum-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.270, een stijging van +2,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum-Zuid?

In Centrum-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.676 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.270. Overbieden is de norm in Centrum-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Centrum-Zuid duur om te wonen?

Centrum-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Castricum, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.270. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum-Zuid?

De duurste straat in Centrum-Zuid is Richard W. Taylorstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.127.398. Andere dure straten zijn Zuster Boelrijkstraat (€ 917.687) en Meester Bodewesstraat (€ 892.273). De meest betaalbare straat is G. Kuijs-Piepersstraat (€ 442.185).

Is Centrum-Zuid veilig?

Centrum-Zuid heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Castricum (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Centrum-Zuid als woonbuurt.