Huiswaardemeter

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 144

1901GA Castricum

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.484
+2,7%
[ € 270.586 – € 344.382 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.287[ € 306.594 – € 338.867 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 144 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 307.484 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds juli +0,3%
+€ 8.07612 maanden +2,7%
€ -2.49912 mnd vs. NL -0,8%
C.F. Smeetslaan 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.484 voor C.F. Smeetslaan 144 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 144 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.287. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 307.484.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 144
€ 321.287[ € 306.594 – € 338.867 ]
Verkoper houdt over€ 316.503−€ 4.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.863+€ 8.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.503

Wat is de vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 144 in Castricum staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Vraagprijs C.F. Smeetslaan 144
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 474.300[ € 295.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 144 adviseren wij in een bod van € 321.287, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.484+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.287+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.351+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 144 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 144 in Castricum bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 307.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 144

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.484
Verwachte verkoopprijs€ 321.287
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 108, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 108
1973 · 68 m²
€ 307.163
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 200, 1901GA Castricum
C.F. Smeetslaan 200
1973 · 68 m²
€ 306.967
Straatbeeld van Het Strengh 66, 1902RH Castricum
Het Strengh 66
1986 · 80 m²
€ 417.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.484 is C.F. Smeetslaan 144 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 144 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 144 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.484 (bandbreedte € 270.586 – € 344.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum?
C.F. Smeetslaan 144 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 144 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 144 adviseren wij een bod van € 321.287 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 144 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 445.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 144 ligt rond € 307.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 144?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.