Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pernéstraat 35, 1901AV Castricum

Woningwaarde Pernéstraat 35

1901AV Castricum

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.834
+3,4%
[ € 584.174 – € 743.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.847[ € 606.905 – € 670.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.798[ € 654.244 – € 723.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Pernéstraat 35 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.834 (€ 5.146 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,3%
+€ 21.64312 maanden +3,4%
€ -3.23612 mnd vs. NL -0,5%
Pernéstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.834 voor Pernéstraat 35 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pernéstraat 35 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.798. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 663.834.

Verwachte verkoopprijs Pernéstraat 35
€ 689.798[ € 654.244 – € 723.111 ]
Verkoper houdt over€ 680.960−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.744+€ 15.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pernéstraat 35 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Verwachte vraagprijs Pernéstraat 35
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 638.847[ € 606.905 – € 670.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pernéstraat 35 adviseren wij in een bod van € 689.798, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.847 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.834+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.798+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.288+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pernéstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 638.847 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pernéstraat 35 in Castricum bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 663.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pernéstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.834
Verwachte verkoopprijs€ 689.798
Verwachte vraagprijs€ 638.847
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pernéstraat 33, 1901AV Castricum
Pernéstraat 33
1937 · 132 m²
€ 693.704
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.834 ligt Pernéstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pernéstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pernéstraat 35 in Castricum.

Wat is Pernéstraat 35 in Castricum waard?
Pernéstraat 35 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.834 (bandbreedte € 584.174 – € 743.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pernéstraat 35 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Pernéstraat 35 in Castricum is in oktober 2026 € 638.847 (bandbreedte € 606.905 – € 670.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Pernéstraat 35 in Castricum?
Voor Pernéstraat 35 adviseren wij een bod van € 689.798 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pernéstraat 35 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Pernéstraat 35 in Castricum bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pernéstraat 35 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pernéstraat 35 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pernéstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Pernéstraat 35 ligt rond € 663.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pernéstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Pernéstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.