Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum

Woningwaarde Geelvinckstraat 73

1901AG Castricum

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.263
+2,5%
[ € 544.951 – € 693.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.853[ € 566.060 – € 625.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.592[ € 610.779 – € 675.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelvinckstraat 73 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.263 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,3%
+€ 14.87712 maanden +2,5%
€ -10.75312 mnd vs. NL -1,8%
Geelvinckstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.263 voor Geelvinckstraat 73 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelvinckstraat 73 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.592. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.263.

Verwachte verkoopprijs Geelvinckstraat 73
€ 643.592[ € 610.779 – € 675.072 ]
Verkoper houdt over€ 635.262−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.614+€ 15.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelvinckstraat 73 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Geelvinckstraat 73
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 595.853[ € 566.060 – € 625.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 658.688[ € 285.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelvinckstraat 73 adviseren wij in een bod van € 643.592, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.853 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.263+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.592+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.772+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelvinckstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 595.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelvinckstraat 73 in Castricum bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 619.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelvinckstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.263
Verwachte verkoopprijs€ 643.592
Verwachte vraagprijs€ 595.853
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 304.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.263 ligt Geelvinckstraat 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geelvinckstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelvinckstraat 73 in Castricum.

Wat is Geelvinckstraat 73 in Castricum waard?
Geelvinckstraat 73 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.263 (bandbreedte € 544.951 – € 693.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelvinckstraat 73 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Geelvinckstraat 73 in Castricum is in juni 2026 € 595.853 (bandbreedte € 566.060 – € 625.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelvinckstraat 73 in Castricum?
Voor Geelvinckstraat 73 adviseren wij een bod van € 643.592 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelvinckstraat 73 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Geelvinckstraat 73 in Castricum bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelvinckstraat 73 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelvinckstraat 73 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelvinckstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Geelvinckstraat 73 ligt rond € 619.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelvinckstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Geelvinckstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.