Huizenprijzen de Woude
Plaats in gemeente Castricum · 65 woningen
Huizenprijzen de Woude : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in de Woude (gemeente Castricum) bedraagt in juni 2026 € 838.966. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de Woude (gemeente Castricum) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Hoeveel wordt er overboden in de Woude?
Overbieden in de Woude (gemeente Castricum) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in de Woude (gemeente Castricum) bedraagt € 4.093 per m².
Is de Woude duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 838.966 (€ 4.004 per m²) is de Woude (gemeente Castricum) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.437 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in de Woude?
In de Woude (gemeente Castricum) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 777.120 (€ 3.791 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de Woude (gemeente Castricum) is 91% koopwoning en 5% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Woude?
In staan er 1 woningen te koop in de Woude. de Woude heeft een woningoverschot van 1 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in de Woude?
de Woude behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in de Woude afvlakt naar +2,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in de Woude en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in de Woude in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in de Woude
Veelgestelde vragen over de Woude
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in de Woude (gemeente Castricum).