Huizenprijzen Limmen
Plaats in gemeente Castricum · 3.554 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Limmen
Huizenprijzen Limmen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Limmen (gemeente Castricum) bedraagt in augustus 2026 € 667.414. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Limmen (gemeente Castricum) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Limmen
De huizenprijzen in Limmen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.037 per m². De duurste buurten zijn Limmen West en Limmen Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.423 per m², terwijl buurten als Limmen Centrum en Limmen Oost goedkopere opties bieden.
| Limmen Centrum | € 632.034 | € 4.771 per m² | -5% |
| Limmen Oost | € 607.664 | € 4.746 per m² | -9% |
| Limmen West | € 732.579 | € 5.423 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Limmen?
Overbieden in Limmen (gemeente Castricum) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Limmen Oost kent met +8,6% het hoogste overbod, in Limmen West ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Limmen (gemeente Castricum) bedraagt € 4.733 per m².
- Limmen Oost+8,6%
- Limmen Centrum+8,5%
- Limmen West+8,3%
Is Limmen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 667.414 (€ 5.037 per m²) is Limmen (gemeente Castricum) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.314 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Limmen?
In Limmen (gemeente Castricum) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.710 (€ 4.367 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Limmen (gemeente Castricum) is 76% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Limmen?
In staan er 16 woningen te koop in Limmen. Limmen heeft een woningoverschot van 69 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Limmen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Limmen?
Limmen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +33,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Limmen afvlakt naar +2,7% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Limmen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Limmen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Limmen
Veelgestelde vragen over Limmen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Limmen (gemeente Castricum).