Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen

Woningwaarde Elzenlaan 13

1906WX Limmen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.413
+2,7%
[ € 383.163 – € 487.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.868[ € 396.025 – € 437.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.783[ € 431.271 – € 476.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenlaan 13 in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.413 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds juli +0,3%
+€ 11.43712 maanden +2,7%
€ -3.53812 mnd vs. NL -0,8%
Elzenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.413 voor Elzenlaan 13 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenlaan 13 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.783. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.413.

Verwachte verkoopprijs Elzenlaan 13
€ 454.783[ € 431.271 – € 476.667 ]
Verkoper houdt over€ 448.530−€ 6.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.029+€ 11.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenlaan 13 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenlaan 13
Onder gem. in LimmenBoven gem.
€ 416.868[ € 396.025 – € 437.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Limmen
€ 794.545[ € 369.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 454.783, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.868 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.413+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.783+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.522+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 416.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenlaan 13 in Limmen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 435.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.413
Verwachte verkoopprijs€ 454.783
Verwachte vraagprijs€ 416.868
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 774.943
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 652.401
Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen
Den Burglaan 32
1968 · 59 m²
€ 313.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.413 is Elzenlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elzenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenlaan 13 in Limmen.

Wat is Elzenlaan 13 in Limmen waard?
Elzenlaan 13 in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.413 (bandbreedte € 383.163 – € 487.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenlaan 13 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Elzenlaan 13 in Limmen is in augustus 2026 € 416.868 (bandbreedte € 396.025 – € 437.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenlaan 13 in Limmen?
Voor Elzenlaan 13 adviseren wij een bod van € 454.783 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenlaan 13 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenlaan 13 in Limmen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenlaan 13 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenlaan 13 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Elzenlaan 13 ligt rond € 435.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Elzenlaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.