Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen

Woningwaarde Den Burglaan 32

1906XL Limmen

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.751
+2,7%
[ € 276.101 – € 351.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.836[ € 311.790 – € 344.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Burglaan 32 in Limmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 313.751 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds juli +0,3%
+€ 8.24112 maanden +2,7%
€ -2.55012 mnd vs. NL -0,8%
Den Burglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.751 voor Den Burglaan 32 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Burglaan 32 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.836. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 313.751.

Verwachte verkoopprijs Den Burglaan 32
€ 327.836[ € 311.790 – € 344.610 ]
Verkoper houdt over€ 322.980−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.543+€ 8.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Burglaan 32 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Verwachte vraagprijs Den Burglaan 32
Onder gem. in LimmenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in Limmen
€ 794.545[ € 369.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Burglaan 32 adviseren wij in een bod van € 327.836, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.751+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.836+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.228+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Burglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Burglaan 32 in Limmen bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 313.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Burglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.751
Verwachte verkoopprijs€ 327.836
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Straatbeeld van Vislaantje 11, 1906AL Limmen
Vislaantje 11
1988 · 117 m²
€ 652.401
Straatbeeld van Hogeweg 12, 1906CA Limmen
Hogeweg 12
1965 · 118 m²
€ 570.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.751 is Den Burglaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Den Burglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Burglaan 32 in Limmen.

Wat is Den Burglaan 32 in Limmen waard?
Den Burglaan 32 in Limmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.751 (bandbreedte € 276.101 – € 351.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Burglaan 32 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Den Burglaan 32 in Limmen is in augustus 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Burglaan 32 in Limmen?
Voor Den Burglaan 32 adviseren wij een bod van € 327.836 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Burglaan 32 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Den Burglaan 32 in Limmen bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Burglaan 32 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Burglaan 32 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Burglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Den Burglaan 32 ligt rond € 313.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Burglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Den Burglaan 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.