Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 12

1906CA Limmen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.910
+2,5%
[ € 502.401 – € 639.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.971[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 12 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.910 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds mei +0,3%
+€ 13.71512 maanden +2,5%
€ -9.91412 mnd vs. NL -1,8%
Hogeweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.910 voor Hogeweg 12 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 12 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.971. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 570.910.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 12
€ 594.971[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.176−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.020+€ 14.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.176

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 12 in Limmen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Hogeweg 12
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 643.917[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 12 adviseren wij in een bod van € 594.971, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.910+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.971+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.720+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 12 in Limmen bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 570.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.910
Verwachte verkoopprijs€ 594.971
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 369.138
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 570.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Limmen West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 12 in Limmen.

Wat is Hogeweg 12 in Limmen waard?
Hogeweg 12 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.910 (bandbreedte € 502.401 – € 639.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de vraagprijs van Hogeweg 12 in Limmen?
Hogeweg 12 in Limmen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 12 in Limmen?
Voor Hogeweg 12 adviseren wij een bod van € 594.971 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 12 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 12 in Limmen bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 12 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 12 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 12 ligt rond € 570.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 12?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.