Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen

Woningwaarde Westerweg 124

1906EK Limmen

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.138
+2,5%
[ € 324.841 – € 413.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.546[ € 334.919 – € 370.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.510[ € 366.401 – € 404.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 124 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.138 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds mei +0,3%
+€ 8.86812 maanden +2,5%
€ -6.41012 mnd vs. NL -1,8%
Westerweg 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.138 voor Westerweg 124 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 124 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.510. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.138.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 124
€ 386.510[ € 366.401 – € 404.969 ]
Verkoper houdt over€ 381.008−€ 5.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.390+€ 9.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerweg 124 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Westerweg 124
Onder gem. in buurt Limmen WestBoven gem.
€ 352.546[ € 334.919 – € 370.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen West
€ 646.308[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 124 adviseren wij in een bod van € 386.510, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.546 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.138+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.510+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.836+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 124 zal in bij een vraagprijs van € 352.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 124 in Limmen bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 369.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 124

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.138
Verwachte verkoopprijs€ 386.510
Verwachte vraagprijs€ 352.546
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen West→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (12%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Limmen West

Limmen West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 67, 1906BE Limmen
Rijksweg 67
1975 · 149 m²
€ 647.107
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen
Rijksweg 6
1990 · 107 m²
€ 769.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.138 is Westerweg 124 een van de meer betaalbare woningen in Limmen West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerweg 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 124 in Limmen.

Wat is Westerweg 124 in Limmen waard?
Westerweg 124 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.138 (bandbreedte € 324.841 – € 413.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerweg 124 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Westerweg 124 in Limmen is in juni 2026 € 352.546 (bandbreedte € 334.919 – € 370.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 124 in Limmen?
Voor Westerweg 124 adviseren wij een bod van € 386.510 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 124 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 124 in Limmen bedragen € 1.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 124 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 124 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen West is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 124 ligt rond € 369.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 124?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.