Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 6, 1906BH Limmen

Woningwaarde Rijksweg 6

1906BH Limmen

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 769.010
+2,5%
[ € 676.729 – € 861.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.153[ € 703.145 – € 777.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.992[ € 757.990 – € 837.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Limmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 769.010 (€ 7.187 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds mei +0,3%
+€ 18.47412 maanden +2,5%
€ -13.35312 mnd vs. NL -1,8%
Rijksweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 769.010 voor Rijksweg 6 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.992. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 769.010.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6
€ 798.992[ € 757.990 – € 837.780 ]
Verkoper houdt over€ 788.953−€ 10.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 817.122+€ 18.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.917 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 740.153[ € 703.145 – € 777.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.917[ € 6.571 – € 7.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 624.125[ € 359.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in een bod van € 798.992, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 740.153 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 769.010+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.992+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.942+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 740.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Limmen bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 769.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.761
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 769.010
Verwachte verkoopprijs€ 798.992
Verwachte vraagprijs€ 740.153
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Keizerskroon 15, 1906BW Limmen
Keizerskroon 15
1990 · 109 m²
€ 484.832
Straatbeeld van Westerweg 124, 1906EK Limmen
Westerweg 124
1979 · 82 m²
€ 369.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 769.010 duidelijk in het hogere segment van Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Limmen.

Wat is Rijksweg 6 in Limmen waard?
Rijksweg 6 in Limmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 769.010 (bandbreedte € 676.729 – € 861.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Limmen is in juni 2026 € 740.153 (bandbreedte € 703.145 – € 777.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Limmen?
Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 798.992 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Limmen bedragen € 4.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 769.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.761 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 769.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.