Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer Derckplantsoen 6

1921BN Akersloot

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.203
+3,4%
[ € 340.739 – € 433.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.919[ € 351.423 – € 388.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.295[ € 384.105 – € 424.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.203 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,3%
+€ 12.62412 maanden +3,4%
€ -1.88812 mnd vs. NL -0,5%
Heer Derckplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.203 voor Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.295. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.203.

Verwachte verkoopprijs Heer Derckplantsoen 6
€ 405.295[ € 384.105 – € 424.538 ]
Verkoper houdt over€ 399.587−€ 5.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.551+€ 10.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Heer Derckplantsoen 6
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 369.919[ € 351.423 – € 388.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer Derckplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 405.295, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.919 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.203+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.295+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.560+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer Derckplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 369.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 387.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer Derckplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.203
Verwachte verkoopprijs€ 405.295
Verwachte vraagprijs€ 369.919
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Straatbeeld van De Noord 70, 1921CW Akersloot
De Noord 70
2023 · 71 m²
€ 362.966
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.203 is Heer Derckplantsoen 6 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heer Derckplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot.

Wat is Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot waard?
Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.203 (bandbreedte € 340.739 – € 433.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot is in oktober 2026 € 369.919 (bandbreedte € 351.423 – € 388.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot?
Voor Heer Derckplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 405.295 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer Derckplantsoen 6 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer Derckplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Heer Derckplantsoen 6 ligt rond € 387.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer Derckplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Heer Derckplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.