Huiswaardemeter

Woningwaarde De Skulper 4

1921BV Akersloot

90 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.805
+3,4%
[ € 626.388 – € 797.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.827[ € 647.736 – € 715.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.839[ € 700.850 – € 774.623 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skulper 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.805 (€ 7.909 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,3%
+€ 23.20712 maanden +3,4%
€ -3.47012 mnd vs. NL -0,5%
De Skulper 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.805 voor De Skulper 4 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skulper 4 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.839. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.805.

Verwachte verkoopprijs De Skulper 4
€ 739.839[ € 700.850 – € 774.623 ]
Verkoper houdt over€ 730.451−€ 9.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.786+€ 16.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skulper 4 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.576 per m².

Verwachte vraagprijs De Skulper 4
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 681.827[ € 647.736 – € 715.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.576[ € 7.197 – € 7.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skulper 4 adviseren wij in een bod van € 739.839, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 681.827 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.805+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.839+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.831+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skulper 4 zal in bij een vraagprijs van € 681.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skulper 4 in Akersloot bedragen € 3.594 per maand bij een woningwaarde van € 711.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skulper 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.805
Verwachte verkoopprijs€ 739.839
Verwachte vraagprijs€ 681.827
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Straatbeeld van De Noord 70, 1921CW Akersloot
De Noord 70
2023 · 71 m²
€ 362.966
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.805 ligt De Skulper 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Skulper 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skulper 4 in Akersloot.

Wat is De Skulper 4 in Akersloot waard?
De Skulper 4 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.805 (bandbreedte € 626.388 – € 797.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skulper 4 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van De Skulper 4 in Akersloot is in oktober 2026 € 681.827 (bandbreedte € 647.736 – € 715.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.909.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skulper 4 in Akersloot?
Voor De Skulper 4 adviseren wij een bod van € 739.839 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skulper 4 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Skulper 4 in Akersloot bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skulper 4 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skulper 4 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Skulper 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van De Skulper 4 ligt rond € 711.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Skulper 4?
Huishoudens in de buurt van De Skulper 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.