Huiswaardemeter

Woningwaarde Geesterweg 8c

1921BX Akersloot

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.017
+3,4%
[ € 291.295 – € 370.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.796[ € 300.006 – € 331.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.972[ € 328.807 – € 363.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Geesterweg 8c in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.017 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,3%
+€ 10.79212 maanden +3,4%
€ -1.61412 mnd vs. NL -0,5%
Geesterweg 8c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.017 voor Geesterweg 8c in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geesterweg 8c in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.972. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.017.

Verwachte verkoopprijs Geesterweg 8c
€ 346.972[ € 328.807 – € 363.418 ]
Verkoper houdt over€ 341.905−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.061+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geesterweg 8c in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Geesterweg 8c
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 315.796[ € 300.006 – € 331.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geesterweg 8c adviseren wij in een bod van € 346.972, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 315.796 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.017+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.972+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.321+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geesterweg 8c zal in bij een vraagprijs van € 315.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geesterweg 8c in Akersloot bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 331.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geesterweg 8c

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.017
Verwachte verkoopprijs€ 346.972
Verwachte vraagprijs€ 315.796
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Straatbeeld van De Noord 70, 1921CW Akersloot
De Noord 70
2023 · 71 m²
€ 362.966
Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.017 is Geesterweg 8c een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geesterweg 8c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geesterweg 8c in Akersloot.

Wat is Geesterweg 8c in Akersloot waard?
Geesterweg 8c in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.017 (bandbreedte € 291.295 – € 370.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geesterweg 8c in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Geesterweg 8c in Akersloot is in oktober 2026 € 315.796 (bandbreedte € 300.006 – € 331.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Geesterweg 8c in Akersloot?
Voor Geesterweg 8c adviseren wij een bod van € 346.972 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geesterweg 8c in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Geesterweg 8c in Akersloot bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geesterweg 8c in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geesterweg 8c in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geesterweg 8c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Geesterweg 8c ligt rond € 331.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geesterweg 8c?
Huishoudens in de buurt van Geesterweg 8c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.