Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 21

1921CJ Akersloot

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.457
+3,4%
[ € 320.722 – € 408.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.930[ € 330.534 – € 365.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.769[ € 361.935 – € 400.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 21 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.457 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,3%
+€ 11.88312 maanden +3,4%
€ -1.77612 mnd vs. NL -0,5%
Buurtweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.457 voor Buurtweg 21 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 21 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.769. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 364.457.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 21
€ 381.769[ € 361.935 – € 400.033 ]
Verkoper houdt over€ 376.320−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.554+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 21 in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 21
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 347.930[ € 330.534 – € 365.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 818.167[ € 345.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 21 adviseren wij in een bod van € 381.769, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.930 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.457+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.769+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.857+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 347.930 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 21 in Akersloot bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 364.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.457
Verwachte verkoopprijs€ 381.769
Verwachte vraagprijs€ 347.930
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 36, 1921BG Akersloot
Julianaweg 36
1900 · 148 m²
€ 720.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.457 is Buurtweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 21 in Akersloot.

Wat is Buurtweg 21 in Akersloot waard?
Buurtweg 21 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.457 (bandbreedte € 320.722 – € 408.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 21 in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 21 in Akersloot is in oktober 2026 € 347.930 (bandbreedte € 330.534 – € 365.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 21 in Akersloot?
Voor Buurtweg 21 adviseren wij een bod van € 381.769 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 21 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 21 in Akersloot bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 21 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 21 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 21 ligt rond € 364.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 21?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.