Huiswaardemeter

Woningwaarde De Noord 69

1921CW Akersloot

Te koop
54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.904
+3,4%
[ € 300.876 – € 382.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.340[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

De Noord 69 in Akersloot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.904 (€ 6.332 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,3%
+€ 11.14712 maanden +3,4%
€ -1.66712 mnd vs. NL -0,5%
De Noord 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.904 voor De Noord 69 in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Noord 69 in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.340. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.904.

Verwachte verkoopprijs De Noord 69
€ 358.340[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 353.148−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.657+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.148

Wat is de vraagprijs?

De Noord 69 in Akersloot staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs De Noord 69
Onder gem. in buurt Akersloot OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot Oost
€ 531.286[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Noord 69 adviseren wij in een bod van € 358.340, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.904+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.340+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.257+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Noord 69 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Noord 69 in Akersloot bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 341.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Noord 69

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.904
Verwachte verkoopprijs€ 358.340
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot Oost→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Akersloot Oost

Akersloot Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Noord 68, 1921CW Akersloot
De Noord 68
2023 · 68 m²
€ 357.663
Straatbeeld van De Noord 70, 1921CW Akersloot
De Noord 70
2023 · 71 m²
€ 362.966
Straatbeeld van De Noord 72, 1921CW Akersloot
De Noord 72
2023 · 76 m²
€ 589.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.904 is De Noord 69 een van de meer betaalbare woningen in Akersloot Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Noord 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Noord 69 in Akersloot.

Wat is De Noord 69 in Akersloot waard?
De Noord 69 in Akersloot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.904 (bandbreedte € 300.876 – € 382.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akersloot Oost.
Wat is de vraagprijs van De Noord 69 in Akersloot?
De Noord 69 in Akersloot staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.332.
Hoeveel moet ik overbieden op De Noord 69 in Akersloot?
Voor De Noord 69 adviseren wij een bod van € 358.340 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Noord 69 in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van De Noord 69 in Akersloot bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Noord 69 in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Noord 69 in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.147) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Noord 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot Oost is € 548.000. De geschatte marktwaarde van De Noord 69 ligt rond € 341.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Noord 69?
Huishoudens in de buurt van De Noord 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.