Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brahmslaan 8a, 1921XE Akersloot

Woningwaarde Brahmslaan 8a

1921XE Akersloot

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.978
+2,5%
[ € 541.181 – € 688.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.766[ € 562.178 – € 621.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.101[ € 606.028 – € 669.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Brahmslaan 8a in Akersloot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.978 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds mei +0,3%
+€ 14.77412 maanden +2,5%
€ -10.67812 mnd vs. NL -1,8%
Brahmslaan 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.978 voor Brahmslaan 8a in Akersloot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brahmslaan 8a in Akersloot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.101. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.978.

Verwachte verkoopprijs Brahmslaan 8a
€ 639.101[ € 606.028 – € 669.820 ]
Verkoper houdt over€ 630.821−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.033+€ 14.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brahmslaan 8a in Akersloot heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Brahmslaan 8a
Onder gem. in buurt Akersloot WestBoven gem.
€ 591.766[ € 562.178 – € 621.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akersloot West
€ 538.333[ € 345.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brahmslaan 8a adviseren wij in een bod van € 639.101, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.766 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.978+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.101+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.056+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brahmslaan 8a zal in bij een vraagprijs van € 591.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brahmslaan 8a in Akersloot bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 614.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brahmslaan 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.978
Verwachte verkoopprijs€ 639.101
Verwachte vraagprijs€ 591.766
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAkersloot West→
PlaatsAkersloot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akersloot West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Akersloot West

Akersloot West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 10, 1921BP Akersloot
Beatrixlaan 10
1967 · 170 m²
€ 677.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brahmslaan 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 614.978 duidelijk in het hogere segment van Akersloot West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brahmslaan 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brahmslaan 8a in Akersloot.

Wat is Brahmslaan 8a in Akersloot waard?
Brahmslaan 8a in Akersloot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.978 (bandbreedte € 541.181 – € 688.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akersloot West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brahmslaan 8a in Akersloot?
De verwachte vraagprijs van Brahmslaan 8a in Akersloot is in juni 2026 € 591.766 (bandbreedte € 562.178 – € 621.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Brahmslaan 8a in Akersloot?
Voor Brahmslaan 8a adviseren wij een bod van € 639.101 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brahmslaan 8a in Akersloot?
De geschatte bruto maandlasten van Brahmslaan 8a in Akersloot bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brahmslaan 8a in Akersloot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brahmslaan 8a in Akersloot is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.774) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brahmslaan 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akersloot West is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Brahmslaan 8a ligt rond € 614.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brahmslaan 8a?
Huishoudens in de buurt van Brahmslaan 8a besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akersloot West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.