Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Greshoffstraat 10, 1822JC Alkmaar

Woningwaarde Jan Greshoffstraat 10

1822JC Alkmaar

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.128
+10,2%
[ € 670.673 – € 853.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.120[ € 695.514 – € 768.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.366[ € 752.546 – € 831.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.128 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.715Sinds mei +0,9%
+€ 70.65712 maanden +10,2%
+€ 41.33412 mnd vs. NL +6,0%
Jan Greshoffstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.128 voor Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.366. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 762.128.

Verwachte verkoopprijs Jan Greshoffstraat 10
€ 793.366[ € 752.546 – € 831.762 ]
Verkoper houdt over€ 783.389−€ 9.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.383+€ 18.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.679 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Greshoffstraat 10
Onder gem. in buurt Vroonermeer-ZuidBoven gem.
€ 732.120[ € 695.514 – € 768.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.679[ € 3.495 – € 3.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroonermeer-Zuid
€ 552.714[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Greshoffstraat 10 adviseren wij in een bod van € 793.366, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 732.120 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.128+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.366+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.034+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Greshoffstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 732.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 762.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Greshoffstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.128
Verwachte verkoopprijs€ 793.366
Verwachte vraagprijs€ 732.120
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtVroonermeer-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroonermeer-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (16%)
C (1%)

Wonen in Vroonermeer-Zuid

Vroonermeer-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Vestdijkstraat 9, 1822JA Alkmaar
Simon Vestdijkstraat 9
2002 · 148 m²
€ 731.591
Straatbeeld van Leopoldstraat 71, 1822KC Alkmaar
Leopoldstraat 71
2002 · 135 m²
€ 524.241
Straatbeeld van P.C.Boutensstraat 68, 1822KJ Alkmaar
P.C.Boutensstraat 68
2001 · 116 m²
€ 422.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Greshoffstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.128 duidelijk in het hogere segment van Vroonermeer-Zuid. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Greshoffstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar.

Wat is Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar waard?
Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.128 (bandbreedte € 670.673 – € 853.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroonermeer-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar is in juni 2026 € 732.120 (bandbreedte € 695.514 – € 768.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar?
Voor Jan Greshoffstraat 10 adviseren wij een bod van € 793.366 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar bedragen € 3.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Greshoffstraat 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 70.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Greshoffstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroonermeer-Zuid is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jan Greshoffstraat 10 ligt rond € 762.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Greshoffstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Greshoffstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroonermeer-Zuid heeft 49% van de woningen zonnepanelen.