Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersweide 11, 1822PM Alkmaar

Woningwaarde Keizersweide 11

1822PM Alkmaar

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.246
+10,2%
[ € 372.456 – € 474.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.880[ € 384.636 – € 425.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.445[ € 419.638 – € 463.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweide 11 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.246 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds mei +0,9%
+€ 39.23912 maanden +10,2%
+€ 22.95512 mnd vs. NL +6,0%
Keizersweide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.246 voor Keizersweide 11 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweide 11 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.445. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.246.

Verwachte verkoopprijs Keizersweide 11
€ 442.445[ € 419.638 – € 463.810 ]
Verkoper houdt over€ 436.328−€ 6.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.444+€ 10.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersweide 11 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersweide 11
Onder gem. in VroonermeerBoven gem.
€ 404.880[ € 384.636 – € 425.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Vroonermeer
€ 593.444[ € 345.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweide 11 adviseren wij in een bod van € 442.445, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.880 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.246+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.445+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.567+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweide 11 zal in bij een vraagprijs van € 404.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweide 11 in Alkmaar bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 423.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweide 11

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.246
Verwachte verkoopprijs€ 442.445
Verwachte vraagprijs€ 404.880
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtVroonermeer-Noord→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroonermeer-Noord besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Vroonermeer-Noord

Vroonermeer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,9 km.

67,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaaijweide 12, 1822PC Alkmaar
Zaaijweide 12
2021 · 70 m²
€ 313.773
Straatbeeld van P.C.Boutensstraat 68, 1822KJ Alkmaar
P.C.Boutensstraat 68
2001 · 116 m²
€ 422.497
Straatbeeld van Leopoldstraat 71, 1822KC Alkmaar
Leopoldstraat 71
2002 · 135 m²
€ 524.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.246 is Keizersweide 11 een van de meer betaalbare woningen in Vroonermeer-Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersweide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweide 11 in Alkmaar.

Wat is Keizersweide 11 in Alkmaar waard?
Keizersweide 11 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.246 (bandbreedte € 372.456 – € 474.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroonermeer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersweide 11 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Keizersweide 11 in Alkmaar is in juni 2026 € 404.880 (bandbreedte € 384.636 – € 425.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweide 11 in Alkmaar?
Voor Keizersweide 11 adviseren wij een bod van € 442.445 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersweide 11 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersweide 11 in Alkmaar bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweide 11 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersweide 11 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 39.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroonermeer-Noord is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweide 11 ligt rond € 423.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersweide 11?
Huishoudens in de buurt van Keizersweide 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroonermeer-Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.