Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 201, 7606BK Almelo

Woningwaarde Bornerbroeksestraat 201

7606BK Almelo

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.327
+7,6%
[ € 247.568 – € 315.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.098[ € 260.393 – € 287.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.746[ € 274.194 – € 303.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornerbroeksestraat 201 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.327 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,6%
+€ 19.89412 maanden +7,6%
+€ 9.76612 mnd vs. NL +3,7%
Bornerbroeksestraat 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.327 voor Bornerbroeksestraat 201 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornerbroeksestraat 201 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.746. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.327.

Verwachte verkoopprijs Bornerbroeksestraat 201
€ 288.746[ € 274.194 – € 303.057 ]
Verkoper houdt over€ 284.320−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.671+€ 7.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornerbroeksestraat 201 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Bornerbroeksestraat 201
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 274.098[ € 260.393 – € 287.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornerbroeksestraat 201 adviseren wij in een bod van € 288.746, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.098 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.327+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.746+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.183+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornerbroeksestraat 201 zal in bij een vraagprijs van € 274.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornerbroeksestraat 201 in Almelo bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 281.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornerbroeksestraat 201

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.327
Verwachte verkoopprijs€ 288.746
Verwachte vraagprijs€ 274.098
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Oost besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (3%)
C (8%)
D (11%)
E (38%)
F (24%)
G (12%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Oost

Ossenkoppelerhoek Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 69, 7606VD Almelo
Albert Cuypstraat 69
2025 · 122 m²
€ 269.932
Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.327 ligt Bornerbroeksestraat 201 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenkoppelerhoek Oost. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bornerbroeksestraat 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo.

Wat is Bornerbroeksestraat 201 in Almelo waard?
Bornerbroeksestraat 201 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.327 (bandbreedte € 247.568 – € 315.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo is in oktober 2026 € 274.098 (bandbreedte € 260.393 – € 287.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornerbroeksestraat 201 in Almelo?
Voor Bornerbroeksestraat 201 adviseren wij een bod van € 288.746 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornerbroeksestraat 201 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 19.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornerbroeksestraat 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Oost is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Bornerbroeksestraat 201 ligt rond € 281.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornerbroeksestraat 201?
Huishoudens in de buurt van Bornerbroeksestraat 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.