Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 16

7606CP Almelo

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.362
+7,6%
[ € 173.679 – € 221.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.797[ € 182.207 – € 201.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.088[ € 192.775 – € 213.067 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.362 (€ 1.794 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,6%
+€ 13.95712 maanden +7,6%
+€ 6.85212 mnd vs. NL +3,7%
P.C. Hooftstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.362 voor P.C. Hooftstraat 16 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.088. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.362.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 16
€ 203.088[ € 192.775 – € 213.067 ]
Verkoper houdt over€ 199.604−€ 3.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.300+€ 6.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 16 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.744 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 16
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 191.797[ € 182.207 – € 201.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.744[ € 1.656 – € 1.831 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 16 adviseren wij in een bod van € 203.088, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 191.797 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.362+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.088+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.242+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 191.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 16 in Almelo bedragen € 1.063 per maand bij een woningwaarde van € 197.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.362
Verwachte verkoopprijs€ 203.088
Verwachte vraagprijs€ 191.797
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBoomplaats→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomplaats besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (2%)
C (43%)
D (23%)
E (11%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Boomplaats

Boomplaats biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 57, 7606TS Almelo
Hendrick de Keyserstraat 57
1959 · 89 m²
€ 286.415
Straatbeeld van Lieven de Keystraat 29, 7606TN Almelo
Lieven de Keystraat 29
1959 · 89 m²
€ 295.344
Straatbeeld van Willem van Konijnenburgstraat 55, 7606KB Almelo
Willem van Konijnenburgstraat 55
1961 · 104 m²
€ 282.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.362 is P.C. Hooftstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Boomplaats. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo.

Wat is P.C. Hooftstraat 16 in Almelo waard?
P.C. Hooftstraat 16 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.362 (bandbreedte € 173.679 – € 221.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo is in oktober 2026 € 191.797 (bandbreedte € 182.207 – € 201.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.794.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 16 in Almelo?
Voor P.C. Hooftstraat 16 adviseren wij een bod van € 203.088 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo bedragen € 1.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 16 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomplaats is € 200.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 16 ligt rond € 197.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 16?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.