Huiswaardemeter

Woningwaarde Palet 10

7606GZ Almelo

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.210
+7,6%
[ € 332.825 – € 423.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.303[ € 349.888 – € 386.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.384[ € 368.782 – € 407.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Palet 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.210 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,6%
+€ 26.74512 maanden +7,6%
+€ 13.12912 mnd vs. NL +3,7%
Palet 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.210 voor Palet 10 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palet 10 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.384. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.210.

Verwachte verkoopprijs Palet 10
€ 388.384[ € 368.782 – € 407.601 ]
Verkoper houdt over€ 382.862−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.302+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palet 10 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Palet 10
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 368.303[ € 349.888 – € 386.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 264.389[ € 219.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palet 10 adviseren wij in een bod van € 388.384, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.303 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.210+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.384+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.803+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palet 10 zal in bij een vraagprijs van € 368.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palet 10 in Almelo bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 378.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palet 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.210
Verwachte verkoopprijs€ 388.384
Verwachte vraagprijs€ 368.303
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek Midden Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek Midden Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek Midden Noord

Ossenkoppelerhoek Midden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Titus Brandsmahof 29, 7606SB Almelo
Titus Brandsmahof 29
2010 · 64 m²
€ 193.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palet 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.210 duidelijk in het hogere segment van Ossenkoppelerhoek Midden Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Palet 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palet 10 in Almelo.

Wat is Palet 10 in Almelo waard?
Palet 10 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.210 (bandbreedte € 332.825 – € 423.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palet 10 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Palet 10 in Almelo is in oktober 2026 € 368.303 (bandbreedte € 349.888 – € 386.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Palet 10 in Almelo?
Voor Palet 10 adviseren wij een bod van € 388.384 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palet 10 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Palet 10 in Almelo bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palet 10 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palet 10 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palet 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek Midden Noord is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Palet 10 ligt rond € 378.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palet 10?
Huishoudens in de buurt van Palet 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek Midden Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.