Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan Jongkindstraat 43, 7606KE Almelo

Woningwaarde Johan Jongkindstraat 43

7606KE Almelo

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.023
+6,9%
[ € 222.660 – € 283.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.503[ € 234.178 – € 258.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.715[ € 246.589 – € 272.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Jongkindstraat 43 in Almelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 253.023 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds juli +0,6%
+€ 16.35012 maanden +6,9%
+€ 7.99112 mnd vs. NL +3,4%
Johan Jongkindstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.023 voor Johan Jongkindstraat 43 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Jongkindstraat 43 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.715. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 253.023.

Verwachte verkoopprijs Johan Jongkindstraat 43
€ 259.715[ € 246.589 – € 272.546 ]
Verkoper houdt over€ 255.608−€ 4.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.059+€ 7.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Jongkindstraat 43 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Jongkindstraat 43
Onder gem. in OssenkoppelerhoekBoven gem.
€ 246.503[ € 234.178 – € 258.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Ossenkoppelerhoek
€ 262.700[ € 225.000 – € 289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Jongkindstraat 43 adviseren wij in een bod van € 259.715, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.503 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.023+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.715+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.701+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Jongkindstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 246.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Jongkindstraat 43 in Almelo bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 253.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Jongkindstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.023
Verwachte verkoopprijs€ 259.715
Verwachte vraagprijs€ 246.503
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtOssenkoppelerhoek West→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenkoppelerhoek West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (17%)
D (18%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ossenkoppelerhoek West

Ossenkoppelerhoek West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 57, 7606TS Almelo
Hendrick de Keyserstraat 57
1959 · 89 m²
€ 288.921
Straatbeeld van Jacob van Ruysdaelstraat 21, 7606VV Almelo
Jacob van Ruysdaelstraat 21
1963 · 89 m²
€ 271.059
Straatbeeld van Lieven de Keystraat 29, 7606TN Almelo
Lieven de Keystraat 29
1959 · 89 m²
€ 297.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Jongkindstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossenkoppelerhoek West willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johan Jongkindstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo.

Wat is Johan Jongkindstraat 43 in Almelo waard?
Johan Jongkindstraat 43 in Almelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.023 (bandbreedte € 222.660 – € 283.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenkoppelerhoek West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo is in augustus 2026 € 246.503 (bandbreedte € 234.178 – € 258.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Jongkindstraat 43 in Almelo?
Voor Johan Jongkindstraat 43 adviseren wij een bod van € 259.715 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Jongkindstraat 43 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Jongkindstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenkoppelerhoek West is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Johan Jongkindstraat 43 ligt rond € 253.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Jongkindstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Johan Jongkindstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenkoppelerhoek West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.