Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 94, 7607PH Almelo

Woningwaarde Maasstraat 94

7607PH Almelo

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.636
+6,7%
[ € 175.680 – € 223.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.000[ € 184.300 – € 203.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.435[ € 194.989 – € 215.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 94 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 199.636 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds mei +0,6%
+€ 12.46512 maanden +6,7%
+€ 4.52812 mnd vs. NL +2,4%
Maasstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.636 voor Maasstraat 94 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 94 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.435. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 199.636.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 94
€ 205.435[ € 194.989 – € 215.515 ]
Verkoper houdt over€ 201.925−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.694+€ 6.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 94 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 94
Onder gem. in HofkampBoven gem.
€ 194.000[ € 184.300 – € 203.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.835 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Hofkamp
€ 753.091[ € 275.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 94 adviseren wij in een bod van € 205.435, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.636+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.435+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.707+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 194.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 94 in Almelo bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 199.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.636
Verwachte verkoopprijs€ 205.435
Verwachte vraagprijs€ 194.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtHofkamp Oost→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (7%)
C (11%)
D (41%)
E (13%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hofkamp Oost

Hofkamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Kortrijk 3, 7607PR Almelo
Laan van Kortrijk 3
1964 · 80 m²
€ 227.824
Straatbeeld van Laan van Kortrijk 35, 7607PS Almelo
Laan van Kortrijk 35
1964 · 80 m²
€ 228.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.636 is Maasstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Hofkamp Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 94 in Almelo.

Wat is Maasstraat 94 in Almelo waard?
Maasstraat 94 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.636 (bandbreedte € 175.680 – € 223.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hofkamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 94 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 94 in Almelo is in juni 2026 € 194.000 (bandbreedte € 184.300 – € 203.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 94 in Almelo?
Voor Maasstraat 94 adviseren wij een bod van € 205.435 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 94 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 94 in Almelo bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 94 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 94 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp Oost is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 94 ligt rond € 199.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.