Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.S. Gerbrandypad 26, 1314NL Almere

Woningwaarde P.S. Gerbrandypad 26

1314NL Almere

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.317
+6,4%
[ € 366.359 – € 466.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.899[ € 381.804 – € 421.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.253[ € 409.294 – € 452.378 ]

Wat is mijn huis waard?

P.S. Gerbrandypad 26 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.317 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds juli +0,6%
+€ 24.92112 maanden +6,4%
+€ 11.09712 mnd vs. NL +2,8%
P.S. Gerbrandypad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.317 voor P.S. Gerbrandypad 26 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.S. Gerbrandypad 26 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.253. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.317.

Verwachte verkoopprijs P.S. Gerbrandypad 26
€ 431.253[ € 409.294 – € 452.378 ]
Verkoper houdt over€ 425.259−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.028+€ 10.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.S. Gerbrandypad 26 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs P.S. Gerbrandypad 26
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 401.899[ € 381.804 – € 421.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.S. Gerbrandypad 26 adviseren wij in een bod van € 431.253, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.899 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.317+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.253+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.816+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.S. Gerbrandypad 26 zal in bij een vraagprijs van € 401.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.S. Gerbrandypad 26 in Almere bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 416.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.S. Gerbrandypad 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.317
Verwachte verkoopprijs€ 431.253
Verwachte vraagprijs€ 401.899
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk Midden besteden gemiddeld € 64 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (15%)
C (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk Midden

Staatsliedenwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. van Houtenweg 131, 1314TN Almere
S. van Houtenweg 131
1990 · 65 m²
€ 298.272
Straatbeeld van Allendestraat 20, 1314SE Almere
Allendestraat 20
1987 · 80 m²
€ 304.438
Straatbeeld van Indira Gandhistraat 1, 1314RW Almere
Indira Gandhistraat 1
1987 · 80 m²
€ 263.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.S. Gerbrandypad 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.317 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk Midden. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.S. Gerbrandypad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere.

Wat is P.S. Gerbrandypad 26 in Almere waard?
P.S. Gerbrandypad 26 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.317 (bandbreedte € 366.359 – € 466.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere?
De verwachte vraagprijs van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere is in augustus 2026 € 401.899 (bandbreedte € 381.804 – € 421.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op P.S. Gerbrandypad 26 in Almere?
Voor P.S. Gerbrandypad 26 adviseren wij een bod van € 431.253 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.S. Gerbrandypad 26 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.S. Gerbrandypad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk Midden is € 226.000. De geschatte marktwaarde van P.S. Gerbrandypad 26 ligt rond € 416.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.S. Gerbrandypad 26?
Huishoudens in de buurt van P.S. Gerbrandypad 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 64 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).