Huiswaardemeter

Woningwaarde Bolacaciahof 19

1326AL Almere

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.642
+7,1%
[ € 246.085 – € 313.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.366[ € 255.898 – € 282.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.310[ € 275.346 – € 304.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolacaciahof 19 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.642 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,6%
+€ 18.45212 maanden +7,1%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +3,2%
Bolacaciahof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.642 voor Bolacaciahof 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolacaciahof 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.310. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.642.

Verwachte verkoopprijs Bolacaciahof 19
€ 290.310[ € 275.346 – € 304.329 ]
Verkoper houdt over€ 285.867−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.266+€ 7.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolacaciahof 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Bolacaciahof 19
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 269.366[ € 255.898 – € 282.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 527.545[ € 325.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolacaciahof 19 adviseren wij in een bod van € 290.310, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.366 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.642+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.310+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.826+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolacaciahof 19 zal in bij een vraagprijs van € 269.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolacaciahof 19 in Almere bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 279.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 23
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolacaciahof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.642
Verwachte verkoopprijs€ 290.310
Verwachte vraagprijs€ 269.366
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordwest besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (84%)
B (15%)
C (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordwest

Parkwijk Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schietwilgsingel 18, 1326EN Almere
Schietwilgsingel 18
1994 · 66 m²
€ 301.380
Straatbeeld van Boomgaardweg 221, 1326CZ Almere
Boomgaardweg 221
2001 · 87 m²
€ 374.034
Straatbeeld van Ebenezer Howardpark 12, 1326EA Almere
Ebenezer Howardpark 12
1994 · 107 m²
€ 546.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.642 is Bolacaciahof 19 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk Noordwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bolacaciahof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolacaciahof 19 in Almere.

Wat is Bolacaciahof 19 in Almere waard?
Bolacaciahof 19 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.642 (bandbreedte € 246.085 – € 313.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolacaciahof 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Bolacaciahof 19 in Almere is in oktober 2026 € 269.366 (bandbreedte € 255.898 – € 282.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolacaciahof 19 in Almere?
Voor Bolacaciahof 19 adviseren wij een bod van € 290.310 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolacaciahof 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Bolacaciahof 19 in Almere bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolacaciahof 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolacaciahof 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 18.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolacaciahof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordwest is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bolacaciahof 19 ligt rond € 279.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolacaciahof 19?
Huishoudens in de buurt van Bolacaciahof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).