Huiswaardemeter

Woningwaarde Tangostraat 20

1326ND Almere

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.791
+7,1%
[ € 347.416 – € 442.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.297[ € 361.282 – € 399.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.837[ € 388.739 – € 429.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Tangostraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.791 (€ 4.700 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,6%
+€ 26.05012 maanden +7,1%
+€ 11.76512 mnd vs. NL +3,2%
Tangostraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.791 voor Tangostraat 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tangostraat 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.837. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.791.

Verwachte verkoopprijs Tangostraat 20
€ 409.837[ € 388.739 – € 429.660 ]
Verkoper houdt over€ 404.079−€ 5.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.184+€ 10.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tangostraat 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Tangostraat 20
Onder gem. in DanswijkBoven gem.
€ 380.297[ € 361.282 – € 399.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in Danswijk
€ 527.778[ € 430.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tangostraat 20 adviseren wij in een bod van € 409.837, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.297 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.791+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.837+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.329+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tangostraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 380.297 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tangostraat 20 in Almere bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 394.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 33
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tangostraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.791
Verwachte verkoopprijs€ 409.837
Verwachte vraagprijs€ 380.297
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtDanswijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danswijk Noordoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (14%)
C (1%)

Wonen in Danswijk Noordoost

Danswijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salsastraat 87, 1326PC Almere
Salsastraat 87
1998 · 84 m²
€ 390.360
Straatbeeld van Tangostraat 99, 1326PH Almere
Tangostraat 99
1998 · 79 m²
€ 334.261
Straatbeeld van Rumbastraat 82, 1326NH Almere
Rumbastraat 82
1997 · 68 m²
€ 307.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tangostraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danswijk Noordoost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tangostraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tangostraat 20 in Almere.

Wat is Tangostraat 20 in Almere waard?
Tangostraat 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.791 (bandbreedte € 347.416 – € 442.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danswijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tangostraat 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Tangostraat 20 in Almere is in oktober 2026 € 380.297 (bandbreedte € 361.282 – € 399.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Tangostraat 20 in Almere?
Voor Tangostraat 20 adviseren wij een bod van € 409.837 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tangostraat 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Tangostraat 20 in Almere bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tangostraat 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tangostraat 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tangostraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danswijk Noordoost is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Tangostraat 20 ligt rond € 394.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tangostraat 20?
Huishoudens in de buurt van Tangostraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).