Huiswaardemeter

Woningwaarde E.F. van den Banweg 131

1333JC Almere

Te koop
97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.299
+6,4%
[ € 375.143 – € 477.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.103[ € 417.035 – € 460.933 ]

Wat is mijn huis waard?

E.F. van den Banweg 131 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.299 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds juli +0,6%
+€ 25.51812 maanden +6,4%
+€ 11.36212 mnd vs. NL +2,8%
E.F. van den Banweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.299 voor E.F. van den Banweg 131 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.F. van den Banweg 131 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.103. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 426.299.

Verwachte verkoopprijs E.F. van den Banweg 131
€ 442.103[ € 417.035 – € 460.933 ]
Verkoper houdt over€ 435.990−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.095+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.990

Wat is de vraagprijs?

E.F. van den Banweg 131 in Almere staat in te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Vraagprijs E.F. van den Banweg 131
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 409.500[ € 389.025 – € 429.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 439.929[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.F. van den Banweg 131 adviseren wij in een bod van € 442.103, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 409.500 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.299+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.103+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.208+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.F. van den Banweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 409.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.F. van den Banweg 131 in Almere bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 426.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.F. van den Banweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.299
Verwachte verkoopprijs€ 442.103
Vraagprijs€ 409.500
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt Oost besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (17%)
C (18%)
D (0%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt Oost

Bouwmeesterbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Bruinstraat 59, 1333JX Almere
W. Bruinstraat 59
1987 · 88 m²
€ 433.817
Straatbeeld van P. Verhagenstraat 9, 1333JH Almere
P. Verhagenstraat 9
1986 · 87 m²
€ 388.275
Straatbeeld van L. Wijersstraat 3, 1333KG Almere
L. Wijersstraat 3
1986 · 119 m²
€ 408.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.299 ligt E.F. van den Banweg 131 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bouwmeesterbuurt Oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over E.F. van den Banweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.F. van den Banweg 131 in Almere.

Wat is E.F. van den Banweg 131 in Almere waard?
E.F. van den Banweg 131 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.299 (bandbreedte € 375.143 – € 477.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van E.F. van den Banweg 131 in Almere?
E.F. van den Banweg 131 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 409.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op E.F. van den Banweg 131 in Almere?
Voor E.F. van den Banweg 131 adviseren wij een bod van € 442.103 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.F. van den Banweg 131 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van E.F. van den Banweg 131 in Almere bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.F. van den Banweg 131 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.F. van den Banweg 131 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.F. van den Banweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van E.F. van den Banweg 131 ligt rond € 426.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.F. van den Banweg 131?
Huishoudens in de buurt van E.F. van den Banweg 131 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).