Huiswaardemeter

Woningwaarde E.F. van den Banweg 135

1333JC Almere

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.991
+7,1%
[ € 320.312 – € 407.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.484[ € 332.960 – € 368.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.018[ € 358.598 – € 396.345 ]

Wat is mijn huis waard?

E.F. van den Banweg 135 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.991 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +0,6%
+€ 24.01812 maanden +7,1%
+€ 10.84712 mnd vs. NL +3,2%
E.F. van den Banweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.991 voor E.F. van den Banweg 135 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E.F. van den Banweg 135 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.018. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 363.991.

Verwachte verkoopprijs E.F. van den Banweg 135
€ 378.018[ € 358.598 – € 396.345 ]
Verkoper houdt over€ 372.610−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.728+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

E.F. van den Banweg 135 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.613 per m².

Verwachte vraagprijs E.F. van den Banweg 135
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 350.484[ € 332.960 – € 368.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.613[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 433.490[ € 375.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E.F. van den Banweg 135 adviseren wij in een bod van € 378.018, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 350.484 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.991+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.018+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.919+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E.F. van den Banweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 350.484 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E.F. van den Banweg 135 in Almere bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 363.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over E.F. van den Banweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.991
Verwachte verkoopprijs€ 378.018
Verwachte vraagprijs€ 350.484
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt Oost besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (17%)
C (18%)
D (0%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt Oost

Bouwmeesterbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W. Bruinstraat 59, 1333JX Almere
W. Bruinstraat 59
1987 · 88 m²
€ 433.363
Straatbeeld van P. Verhagenstraat 9, 1333JH Almere
P. Verhagenstraat 9
1986 · 87 m²
€ 388.275
Straatbeeld van L. Wijersstraat 3, 1333KG Almere
L. Wijersstraat 3
1986 · 119 m²
€ 408.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E.F. van den Banweg 135 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bouwmeesterbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over E.F. van den Banweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E.F. van den Banweg 135 in Almere.

Wat is E.F. van den Banweg 135 in Almere waard?
E.F. van den Banweg 135 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.991 (bandbreedte € 320.312 – € 407.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van E.F. van den Banweg 135 in Almere?
De verwachte vraagprijs van E.F. van den Banweg 135 in Almere is in oktober 2026 € 350.484 (bandbreedte € 332.960 – € 368.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op E.F. van den Banweg 135 in Almere?
Voor E.F. van den Banweg 135 adviseren wij een bod van € 378.018 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E.F. van den Banweg 135 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van E.F. van den Banweg 135 in Almere bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E.F. van den Banweg 135 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E.F. van den Banweg 135 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E.F. van den Banweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van E.F. van den Banweg 135 ligt rond € 363.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E.F. van den Banweg 135?
Huishoudens in de buurt van E.F. van den Banweg 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).