Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.B. Bakemaweg 70, 1333LP Almere

Woningwaarde J.B. Bakemaweg 70

1333LP Almere

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.575
+6,4%
[ € 375.386 – € 477.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.941[ € 391.344 – € 432.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.729[ € 419.129 – € 463.248 ]

Wat is mijn huis waard?

J.B. Bakemaweg 70 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.575 (€ 4.102 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds juli +0,6%
+€ 25.53512 maanden +6,4%
+€ 11.37012 mnd vs. NL +2,8%
J.B. Bakemaweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.575 voor J.B. Bakemaweg 70 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.B. Bakemaweg 70 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.729. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.575.

Verwachte verkoopprijs J.B. Bakemaweg 70
€ 441.729[ € 419.129 – € 463.248 ]
Verkoper houdt over€ 435.620−€ 6.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.714+€ 10.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.B. Bakemaweg 70 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs J.B. Bakemaweg 70
Onder gem. in BouwmeesterbuurtBoven gem.
€ 411.941[ € 391.344 – € 432.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.763 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in Bouwmeesterbuurt
€ 439.929[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.B. Bakemaweg 70 adviseren wij in een bod van € 441.729, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.941 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.575+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.729+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.815+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.B. Bakemaweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 411.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.B. Bakemaweg 70 in Almere bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 426.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.B. Bakemaweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.575
Verwachte verkoopprijs€ 441.729
Verwachte vraagprijs€ 411.941
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBouwmeesterbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bouwmeesterbuurt Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (31%)
C (45%)

Wonen in Bouwmeesterbuurt Noord

Bouwmeesterbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G.T. Rietveldstraat 4, 1333LE Almere
G.T. Rietveldstraat 4
1986 · 108 m²
€ 437.735
Straatbeeld van J.M. van der Meijstraat 4, 1333PH Almere
J.M. van der Meijstraat 4
1987 · 115 m²
€ 414.073
Straatbeeld van C. van Eesterenplein 88, 1333KR Almere
C. van Eesterenplein 88
1987 · 119 m²
€ 416.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.B. Bakemaweg 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bouwmeesterbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.B. Bakemaweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.B. Bakemaweg 70 in Almere.

Wat is J.B. Bakemaweg 70 in Almere waard?
J.B. Bakemaweg 70 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.575 (bandbreedte € 375.386 – € 477.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bouwmeesterbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.B. Bakemaweg 70 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J.B. Bakemaweg 70 in Almere is in augustus 2026 € 411.941 (bandbreedte € 391.344 – € 432.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.102.
Hoeveel moet ik overbieden op J.B. Bakemaweg 70 in Almere?
Voor J.B. Bakemaweg 70 adviseren wij een bod van € 441.729 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.B. Bakemaweg 70 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J.B. Bakemaweg 70 in Almere bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.B. Bakemaweg 70 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.B. Bakemaweg 70 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.B. Bakemaweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bouwmeesterbuurt Noord is € 383.000. De geschatte marktwaarde van J.B. Bakemaweg 70 ligt rond € 426.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.B. Bakemaweg 70?
Huishoudens in de buurt van J.B. Bakemaweg 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).