Huiswaardemeter

Woningwaarde Twickellaan 116

1333SC Almere

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.186
+7,1%
[ € 251.844 – € 320.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.696[ € 261.911 – € 289.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.075[ € 281.816 – € 311.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Twickellaan 116 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.186 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,6%
+€ 18.88412 maanden +7,1%
+€ 8.52812 mnd vs. NL +3,2%
Twickellaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.186 voor Twickellaan 116 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twickellaan 116 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.075. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.186.

Verwachte verkoopprijs Twickellaan 116
€ 297.075[ € 281.816 – € 311.482 ]
Verkoper houdt over€ 292.557−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.167+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twickellaan 116 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Twickellaan 116
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 275.696[ € 261.911 – € 289.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twickellaan 116 adviseren wij in een bod van € 297.075, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.696 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.186+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.075+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.929+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twickellaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 275.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twickellaan 116 in Almere bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 286.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twickellaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.186
Verwachte verkoopprijs€ 297.075
Verwachte vraagprijs€ 275.696
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Zuid en West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Zuid en West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (26%)
B (68%)
C (6%)

Wonen in Landgoederenbuurt Zuid en West

Landgoederenbuurt Zuid en West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klenckestraat 6, 1333ST Almere
De Klenckestraat 6
1992 · 86 m²
€ 350.598
Straatbeeld van Lievensbergstraat 4, 1333ZR Almere
Lievensbergstraat 4
1992 · 137 m²
€ 544.530
Straatbeeld van De Vrijenbergstraat 13, 1333ZP Almere
De Vrijenbergstraat 13
1993 · 137 m²
€ 603.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.186 is Twickellaan 116 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Zuid en West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Twickellaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twickellaan 116 in Almere.

Wat is Twickellaan 116 in Almere waard?
Twickellaan 116 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.186 (bandbreedte € 251.844 – € 320.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Zuid en West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twickellaan 116 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Twickellaan 116 in Almere is in oktober 2026 € 275.696 (bandbreedte € 261.911 – € 289.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Twickellaan 116 in Almere?
Voor Twickellaan 116 adviseren wij een bod van € 297.075 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twickellaan 116 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Twickellaan 116 in Almere bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twickellaan 116 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twickellaan 116 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 18.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twickellaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Zuid en West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Twickellaan 116 ligt rond € 286.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twickellaan 116?
Huishoudens in de buurt van Twickellaan 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).